פינוי-בינוי בבת ים: 14 מגדלים, 2,200 דירות

בת ים ממשיכה לקדם במרץ תוכניות פינוי-בינוי . באחרונה החלו יזמים פרטיים, הפועלים בגיבוי עיריית בת ים, לקדם את פרויקט הפינו-בינוי הגדול ביותר בישראל עד כה. במסגרת הפרויקט, שאושר על ידי העירייה, יוקמו 14 מגדלים שיכללו לא פחות מ-2,200 דירות.

כתבות נוספות על בת ים בערוץ הנדל"ן :

• בת ים: אושרה תוכנית ענק לפינוי-בינוי
• פינוי-בינוי בת"א ובבת ים: 8 מגדלים, 722 דירות
• בת ים על המפה: מקדמת תוכנית פינוי-בינוי
  

מדובר בפרויקט שמקדמת חברת אפולו, שבבעלות היזמית גלית חטב, הנמצא בשלב מתקדם של החתמת הדיירים. המתחם ממוקם באזור קניון בת ים, בין הרחובות יוספטל, ניסנבאום, הרב לוי, הרב לוזון וכ"ט בנובמבר.

במסגרת הפרויקט יפונו 27 בניינים שנבנו בשנות ה-60 של המאה הקודמת, ובהם 420 דירות שיכון. במקומם ייבנו מגדלים בגובה 40 קומות בממוצע. אם אכן יושלם הפרויקט, הוא יהפוך את בת ים לעיר עם ההתחדשות העירונית בהיקף הגדול ביותר בישראל.

"הדיירים צריכים לדעת על מה הם חותמים"

אפולו פועלת בשוק הפינוי-בינוי משנת 2008. לדברי חטב, שווי הדירות שיקבלו המשפחות שיפונו מהמתחם יעמוד על כ-1.8 מיליון שקל, לעומת השווי המוערך של הדירות שלהם כיום - כ-750 אלף שקל.

לדבריה, "תהליך החתימה על הסכם לפינוי-בינוי אינו פשוט. כל תהליך ההחתמה לווה על ידי עורך דין, שבמהלך תקופה ארוכה מאוד פתר 'סיבוכים משפחתיים' מורכבים של התנהלות נכונה עם כסף עתידי גדול. תפקידנו העיקרי הוא לוודא שהדיירים מבינים על מה הם חותמים".

יצוין כי ברחוב יוספטל שבו יוקם הפרויקט, מתוכננים עוד שלושה פרויקטים גדולים של פינוי-בינוי בהיקף כולל של כ-2,000 יחידות דיור ואלפי מ"ר של משרדים ומסחר. אחד הפרויקטים מחולק לשני מתחמים - האחד קרוב לרחוב מבצע סיני ובו בעיקר משרדים, והשני בין רחוב כצנלסון לרחוב דניאל, שמקדמת חברת מצלאווי שבבעלות סמי מצלאווי, רובו למגורים ויכלול כ-700 דירות.

במקביל לפרויקט של אפולו, צפויים לקום שני מגדלים על גג הקניון העירוני. האחד של ליברטי פרופרטיס שבשליטת בצלאל איגר, והשני של חברת אשדר בשליטת קבוצת אשטרום.