בקרוב בב"ש: מעונות חדשים ל-1,000 סטודנטים

"הקמפוס הצפוני" של אוניברסיטת בן גוריון יוצא לדרך: היום (א') צפוי להיחתם הסכם להקמת מעונות לכ-1,000 סטודנטים באוניברסיטת בן גוריון בנגב, כאשר דמי השכירות בהם יהיו מפוקחים. מדובר בקרקע בגודל 200 דונם, שהקצה מינהל מקרקעי ישראל ללא תמורה לאוניברסיטה, ועליה ייבנו הקמפוס החדש ומעונות הסטודנטים.

עוד על מעונות סטודנטים בערוץ הנדל"ן :

• אושרו אלפי מעונות: 2,000 מהם באריאל ורייכמן
  
• אלפי חדרי מעונות לסטודנטים ייבנו ברחבי הארץ
  
• פתרון הדיור של ת"א לסטודנטים: מעונות ביפו
  
• יש פתרונות דיור: הוקם ישוב סטודנטים חדש בנגב
  

במסגרת ההסכם, מתחייבת האוניברסיטה לבנות תוך 3 שנים את הקמפוס החדש ואת המעונות בחלק הצפוני שלה - דבר שיכפיל את שטחה. כמו כן, בעתיד מתכננת האוניברסיטה להשתמש בשטח להרחבת מעונות הסטודנטים עד ל-2,500 מיטות, בנוסף להקמת מעבדות וכיתות לימוד.

המעונות צפויים להיבנות בסטנדרט בנייה חדש ומודרני, בניגוד למעונות הסטודנטים הישנים השייכים לאוניברסיטה. במוסד צופים ביקוש גבוה למעונות החדשים שיוקמו, זאת על רקע העובדה שכיום קיימות במעונות 1,700 מיטות - רובן המכריע מאוכלסות.

כמו כן, בכוונת המינהל להקצות קרקע להקמת מעונות ל-300 סטודנטים נוספים בנגב - 150 במכללת חמדת הדרום ו-150 בשדה בוקר. יצוין כי ההסכם הוא השני מתוך סדרת הסכמים שייחתמו עם מוסדות להשכלה גבוהה ברחבי הארץ, במסגרת החלטת מועצת מקרקעי ישראל להקצות קרקעות לבנייה של מעונות ל-20 אלף סטודנטים ברחבי הארץ.

נזכיר כי במהלך 2012 קודמו עסקאות להקצאת מעונות לכ-9,000 סטודנטים במוסדות אקדמיים שונים ברחבי הארץ, בהם קמפוס שדה בוקר של אוניברסיטת בן גוריון, מכללת אורנים, מכללת אשקלון וקמפוס צמח.

במרבית המקרים תוקצה הקרקע למוסד החינוכי ללא תמורה כדי שיבנה עליה מעונות במחרים מפוקחים. בחלק מהמקרים יהיה המינהל רשאי לשווק את הקרקעות באמצעות מכרז, במסגרתו ייבחר מי שיבטיח את שכר הדירה הנמוך ביותר לסטודנטים (כך יעשה במכללה למינהל ראשון לציון ובמרכז הבינתחומי בהרצליה).

אוניברסיטת בן גוריון(צילום: חברת חיים דותן אדריכלים)

(צילום: חברת חיים דותן אדריכלים)

"הנחה בשכירות של עד 30% ממחיר השוק"

דוד ברקת, מנכ"ל אוניברסיטת בן גוריון וסגן נשיאת האוניבסיטה, פרופ' רבקה כרמי, בירך על המהלך. "בעתיד, לאחר שתושלם הקמת החדרים ל-1,000 מיטות, נוכל להרחיב את המעונות עד לסדר גודל של 2,500 מיטות לסטודנטים", אמר. "אנחנו מוקירים את החלטת המינהל ומשרד הבינוי והשיכון, שתכפיל את שטח האוניברסיטה ותיתן מענה לגידול באוכלוסיית הנגב - עם מעבר צה"ל לנגב".

שר השיכון, אריאל אטיאס, הוסיף כי "1,000 סטודנטים חדשים בבירת הנגב ייהנו מדיור מודרני ונוח בהנחה של עד 30% ממחיר השוק. אך זוהי אינה המשמעות היחידה של הסכם באר שבע - זהו ביטוי של תפיסה ומדיניות, לפיה הקרקע אינה רק מטבע עובר לסוחר, היא משאב לאומי שאמור לשרת את אזרחי המדינה ולא רק את הקופה".

לדבריו, "בזכות הקרקע שתינתן בחינם, הסטודנטים ייהנו ממחירי מעונות מוזלים בתנאים שיאפשרו להם להתמקד בלימודיהם ולהעמיד את הדור הבא של רופאים, מורים ומהנדסים בישראל. מעונות הסטודנטים החדשים שייבנו ברחבי הארץ, במסגרת המהלך הכולל, צפויים לפנות אלפי יחידות דיור למגורים באזורי הביקוש מסטודנטים שיעברו למעונות המשתלמים - וכך להמשיך ולהגדיל את היצע הדירות בדרך להורדת מחירי הדיור".

בנצי ליברמן, מנהל מינהל מקרקעי ישראל, ציין כי "המטרה היא ליצור פתרונות דיור לסטודנטים במסגרת המאמץ הכולל להורדת מחירי הדיור לכלל האוכלוסייה. נקים מעונות בהיקף של 1,000 מיטות גם בטכניון בחיפה, באוניברסיטת בר אילן, במרכז הבינתחומי הרצליה ובמרכז האקדמי באריאל".

לדבריו, "מדובר בהטבה משמעותית לסטודנטים, שתוריד את יוקר המחייה שלהם באופן ישיר ומורגש, בשכר דירה מפוקח ובמגורים בסטנדרט גבוה. זהו צעד גדול שיחזק את הצעירים ואת ההשכלה הגבוהה בישראל, ויביא בסופו של דבר גם להורדת עלויות הדיור של הציבור כולו".