מכירת חיסול: מבצעי סוף השנה בעולם הנדל"ן

כפי שאנו נוהגים בכל חודש, גם בדצמבר ריכזנו עבורכם את מבצעי הנדל"ן הבולטים בשוק הדירות החדשות. יש הצעות שנראה כי הן מתחזות למבצעים כדי למשוך עוד קצת מתעניינים, ויש הצעות שמאחוריהן עומדות הטבות של עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים. בחנו בעצמכם.

מורה או שרברב? זכיתם בהנחה

אולי חלק מהמורים צפויים לעבוד עוד חודש בקיץ, אבל מבחינת מבצעי נדל"ן באשקלון ובעכו, נראה ששווה להיות מורה. חברת אפגד מציעה הנחות לחברי מועדון "אשמורת" (הסתדרות המורים בישראל) עד סוף 2013.

בפרויקט "גני אפגד" באשקלון, הכלול 118 דירות ב-3 בניינים בני 10 קומות, דירת 4 חדרים בשטח 93 מ"ר ומרפסת בשטח 10 מ"ר תימכר לחברי אשמורת ב-980 אלף שקל, כולל שכר עו"ד, במקום 1.02 מיליון שקל. בפרויקט "מגדלי אפגד" בעכו, הכלול 280 דירות ב-3 מגדלים בני 24 קומות, דירת 4 חדרים בשטח 88 מ"ר ומרפסת בשטח 12 מ"ר תימכר לחברי אשמורת ב-829 אלף שקל, כולל שכר עו"ד, במקום 890 אלף שקל.

פרויקט "גני אפגד" באשקלון(הדמיה: א.א. סטודיו)

חברי מועדון הלקוחות "PowerCard" זוכים להטבות בפרויקטים של חברת אביסרור משה ובניו. מדובר בהנחות עד 280 אלף שקל ברכישת דירה והלוואות עד חצי מילון שקל ללא ריבית לשנתיים. המבצע מתקיים בפרויקטים אביסרור במערב רחובות, צמרת אביסרור ביבנה, מגדלי אביסרור בשדרות רגר בבאר שבע, מדורגי אביסרור בשכונת נווה זאב בבאר שבע ותאומי אביסרור באשדוד. הדירות במבצע בנות 5,4 ו-6 חדרים עם מרפסות בקומות הגבוהות ודירות פנטהאוז במגדלים.

מחירים לדוגמא: דירת 4 חדרים בקומה ה-11 בפרויקט "אביסרור" במערב רחובות, בשטח 105 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, תימכר לחברי מועדון ב-1.236 מיליון שקל, במקום מחיר המחירון העומד על 1.315 מיליון שקל. דירת לופט עם 5.5 חדרים בקומה ה-22, בפרויקט "צמרת אביסרור" בשכונת יבנה הירוקה, בשטח 141 מ"ר עם מרפסת בשטח 58 מ"ר, תימכר לחברי מועדון ב-2.319 מיליון שקל, במקום מחיר המחירון העומד על 2.6 מיליון שקל. המבצע תקף עד 25.12.2013.

פרויקט אביסרור במערב רחובות

חבילת שדרוגים ומלגת לימודים

ביבנה הירוקה, חברת מבנים ונתיבים מציעה בפרויקט "HOME LUXURY" פנטהאוזים במבצע, לפיו הרוכשים יקבלו חבילת שדרוגים הכוללת שתי מערכות מיזוג מיני מרכזיות, מטבח יוקרתי בשווי 30 אלף שקל, תריסי אור חשמליים בכל הדירה, ריצוף דמוי דק במרפסת, ריצוף 80/80 בדירה ופטור מהצמדה עד לאכלוס בעוד כ-4 חודשים. שווי ההטבה עומד על כ-100 אלף שקל.

רוכשים שיוותרו על חבילת השדרוג, יקבלו את מלוא ההנחה, בהתאם למרכיבי החבילה עליהם ויתרו. הפנטהאוזים המוצעים למכירה בפרויקט בשטחים של 151-174 מ"ר, עם מרפסות בשטחים של 72-155 מ"ר, במחירים של 2.2-2.5 מיליון שקל. לכולם מחסנים צמודים וחניות תת-קרקעיות.

פרויקט HOME LUXURY ביבנה הירוקה

בראש העין, חברת דונה מציעה בפרויקט "דונה פסגות אפק" מבצע חינוכי לרגל פתיחת שלב ב' בשיווק. לפי המבצע, כל רוכש דירה יקבל מלגה בשווי שכר לימוד לתואר ראשון ולתואר שני לאחד מבני המשפחה בגובה למעלה מ-58 אלף שקל.

הפרויקט כולל 295 יחידות דיור בתמהיל מגוון: דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחיר דירות 4 חדרים החל מ-1.276 מיליון שקל; מחיר דירות 5 חדרים החל מ-1.379 מיליון שקל.

פרויקט "דונה פסגות אפק" בראש העין(הדמיה: רן צרפתי)

מבצעים מיוחדים לבלאק דצמבר

במערב נס ציונה, חברת צרפתי שמעון יוצאת במבצע סוף שנה בפרויקט "צרפתי בשמורה". במסגרת המבצע, דירת גן עם 5 חדרים, בשטח 126 מ"ר עם גינה בשטח 110 מ"ר, תעלה 2.3 מיליון שקל במקום 2.55 מיליון שקל.

פרויקט "צרפתי בשמורה" בנס ציונה(צילום: רן צרפתי)

במערב חדרה, החברות עמרם אברהם ואפי קפיטל יוצאות לשיווק פרויקט אקווה view, ובמהלך חודש דצמבר מציעה מחירי פריסייל. דירה 4 חדרים בשטח 106 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר ומחסן צמוד לדירה תעלה החל מ-1.29 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח 123 מ"ר עם מרפסת בשטח 18 מ"ר ומחסן צמוד לדירה תעלה החל מ-1.425 מיליון שקל. פרויקט אקווה view יכלול שני בנייני יוקרה בני 16 קומות כל אחד, עם דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

חברת נתיב פיתוח מציינת כי היא ממשיכה במבצעים בפרויקטים "SOL" במצליח ו-"VIEW" ברחובות, במסגרתם מסבסדת החברה שכר טרחת עורך דין ומממנת שכר דירה בגובה 3,000 שקל עד לקבלת מפתח.

פרויקט VIEW ברחובות(הדמיה: ARCEFFECT)

בחולון, חברת סאדאב יוצאת במבצע בפרויקט "מגדלי סאדאב פלטינום". דירות 5.5 חדרים אחרונות בשלב א' של הפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 2.19 מיליון שקל, במקום 2.29 מיליון שקל. אכלוס הפרויקט צפוי להיות באוגוסט 2014.

פרויקט מגדלי סאדאב פלטינום בחולון

ביבנה, נתניה ואור יהודה מציעה חברת שפיר מבצעים בפרויקטים שהיא מקימה. בפרויקט "שפיר באגמים" בנתניה מערב מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בקומה ה-5, בשטח 112 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, ב-1.315 מיליון שקל במקום 1.42 מיליון שקל. בפרויקט "אוריון" בשכונת נווה רבין באור יהודה מוצעים למכירה פנטהאוזים בהנחה של כ-280 אלף שקל ועולים 2.4 מיליון שקל. ביבנה הירוקה מציעה החברה הנחות בגובה 150 ל-250 אלף שקל עבור הפנטהאוזים. המחיר החל מ-1.7 מיליון שקל.

פרויקט אוריון באור יהודה

בראש העין, מציעה חברת פרץ לוזון הנחה בגובה 60 אלף שקל לכל צמודי הקרקע בשלב ב' של פרויקט "שכונת פסגות אפק". מחירים לדוגמא: קוטג' דו-משפחתי בשטח 181 מ"ר עם גינה בשטח כ-114 מ"ר, עם שתי חניות מקורות, מוצע ב-2.59 מיליון שקל, במקום 2.65 מיליון שקל. המבצע תקף לחודש דצמבר.

פרויקט פסגות אפק בראש העין

באור יהודה, מציעה קבוצת גבאי בפרויקט "גבאי nova", הכולל 98 יחידות דיור במגדלים בני 7 ו-17 קומות, הנחה בגובה 200 אלף שקל על דירות הגן בפרויקט עד סוף חודש ינואר. דירת גן בת 4 חדרים בשטח 110 מ"ר עם גינה בשטח 80 מ"ר מוצעת ב-1.75 מיליון שקל במקום 1.95 מיליון שקל.

פרויקט גבאי נובה באור יהודה(צילום: אורן עזיזה)

יש גם מבצעים בתל-אביב והסביבה

בשכונת ישגב בצפון תל-אביב, מציעה חברת קרן נדל"ן מחירי פריסייל בפרויקט "ישגב על הגן", הכולל 18-20 יחידות דיור בשני בניינים בגובה 5 קומות, עד סוף השנה. המחירים: דירות 5 חדרים בשטח של 140 מ"ר יוצעו החל מ-3.3 מיליון שקל, במקום 3.6 מיליון שקל.

פרויקט ישגב על הגן בתל-אביב(הדמיה: א. סטודיו)

בשכונת הדר יוסף בצפון תל-אביב, חברת ארזים יוצאת בפרויקט בינוי-פינוי ומתחילה בשיווק פרויקט "קהילת ורשה 69". מדובר במבנה ישן בן 4 יחידות שייהרס ותחתיו יוקם בניין עם 24 יחידות דיור. דירת 4 חדרים חדשה בפרויקט תעלה החל מ-2.225 מיליון שקל. דירת 5 חדרים תעלה החל מ-2.61 מיליון שקל.

צפונה משם, בקצה רמת השרון, מציעה חברת גינדי אחזקות תנאי מימון מיוחדים במגדל "OAK" שיכלול 17 קומות. במסגרת המבצע ישלמו הקונים 50% ממחיר הדירה כשנתיים לאחר האכלוס ללא ריבית. מחירים לדוגמא: דירות בשטח 153 מ"ר עם מרפסת בשטח 27 מ"ר יימכרו החל מ-4.875 מיליון שקל. דירות גן בשטח 152 מ"ר עם גינה בשטח 197 מ"ר יוצעו החל מ-5.325 מיליון שקל. דופלקסים בשטח 179 מ"ר עם מרפסת בשטח 90 מ"ר יוצעו החל מ-9.195 מיליון שקל.

פרויקט מגדל Oak ברמת השרון(הדמיה: סטודיו אנדו)

ואילו דרומה משם, בעיר בת ים, מציעה קבוצת נוה שוסטר מבצע תנאי תשלום מיוחדים בפרויקט "שוסטר פלטינום" הכולל 15 קומות בשכונת רמת הנשיא. במסגרת המבצע, ישלמו הקונים 15% בלבד בעת חתימת החוזה ואת 85% הנותרים עם קבלת המפתח. המבצע בתוקף עד 20 בינואר.

מחירים לדוגמא: דירת 5 חדרים בשטח 127 מ"ר ומרפסת בשטח 13 מ"ר מוצעת במחיר של כ- 1.9 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח 120 מ"ר ומרפסת בשטח 10 מ"ר מוצעת במחיר של כ-1.8 מיליון שקל. דירת 4 חדרים בשטח 102 מ"ר ומרפסת בשטח 10 מ"ר מוצעת במחיר של כ- 1.7 מיליון שקל.

פרויקט שוסטר פלטינום בבת ים(צילום: איוולב מדיה)

קחו את המבצעים וסעו צפונה

בזכרון יעקב, מציעות חברות אמירי גן ושיכון בינוי הנחות בגובה 180 אלף שקל בפרויקט "חלומות זכרון יעקב" בדרום-מזרח העיר. הפרויקט יכלול 800 יחידות דיור והמבצע חל על 9 דירות הפרימיום האחרונות. מחירים לדוגמא: דירת גן בת 5 חדרים בשטח 122 מ"ר עם גינה בשטח 95 מ"ר, עם מחסן וחניה צמודה, מוצעת החל מ-1.665 מיליון שקל במקום 1.845 מיליון שקל.

בכרמיאל, חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע עד גמר המלאי על 8 קוטג'ים בפרויקט "קסם הגליל". המחיר ההתחלתי המוצע עומד על 1.599 מיליון שקל לקוטג'ים שגודלם 150 מ"ר עם חצר בשטח 120 מ"ר. הפרויקט כולל 70 יחידות דיור ומשלב בנייה רוויה ובנייה פרטית ב-5 בניינים של 5-6 קומות.

במגדל העמק, חברת רוטשטיין החלה בשיווק פרויקט "רוטשטיין מגדל העמק". במסגרת שיווק הפרויקט, יעלו דירות 4 חדרים החל מ-789 אלף שקל. דירות 5 חדרים יעלו החל מ-949 אלף שקל. הפרויקט כולל 102 יחידות דיור ב-3 בניינים בני 9 קומות ויוקם בשכונה החדשה כפר החורש במערב העיר.

בנצרת עלית, חברת נתיב פיתוח יוצאת במבצע בפרויקט "אחוזת נתיב" בשכונת הר יונה החרדית. במסגרת המבצע, יקבלו הקונים שכר הדירה למשך שנה או עד לקבלת המפתח. בנוסף, החברה תסייע לרוכשים לגייס הון ראשוני. מדובר בהטבה בשווי 36-24 אלף שקל. מחירי דירות 3 חדרים בפרויקט נעים בין 680-620 אלף שקל; מחירי דירות 4 חדרים נעים בין 765-740 אלף שקל.

פרויקט רוטשטיין במגדל העמק(הדמיה: AA STUDIO)

בקרית מוצקין, מציעה א. דורי בפרויקט Dori Dream הטבה במהלך חודש דצמבר. דירת הפנטהאוז במקום תוצע ב-2.4 מיליון שקל במקום 2.6 מיליון שקל. בנוסף, ההטבה תכלול שרותי עיצוב פנים וסטיילינג ללא תשלום על ידי מעצבת פנים. המעצבת תסייע לרוכשים החל משלב התכנון דרך בחירת הספקים ופיקוח עליהם ועד לבחירת מוצרי הסטיילינג.