גבעת עמל: הפסלים של תשובה לא יפונו

נמשכת המערכה שמנהלים תושבי שכונת גבעת עמל ב' , הסמוכה לשכונת בבלי היוקרתית בצפון תל-אביב, נגד קבוצת תשובה. ל-ynet נודע כי בית המשפט המחוזי בתל-אביב דחה השבוע עתירה שהגישו התושבים נגד קבוצת תשובה-פלאזה שבבעלות הטייקון יצחק תשובה, אשר בונה במתחם את פרויקט המגורים "פארק בבלי".

פרויקט בבלי - כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן :

• "תשובה יפצה תושבי גבעת עמל כמו אקירוב"
• תושבי בבלי נגד פרויקט הנדל"ן של תשובה
• קבוצת תשובה נכנסת לבבלי: תקים 800 דירות
  

העתירה נגעה לחוקיות של מבני תערוכות אמנות שהציבה בתו של תשובה, האדריכלית גל נאור שמובילה את הפרויקט, כחלק משיווק הדירות. לצד מבני התערוכות אף הוקם משרד המכירות של הפרויקט, שצפוי לכלול כ-800 יחידות דיור ב-4 מגדלי מגורים בגובה 46 קומות כל אחד.

בעתירה טענו התושבים כי רישיון העסק הזמני שקיבלה הקבוצה עבור הצגת התערוכה אינו מספיק, וכי יש צורך לקבל היתר בנייה עבור הקמת ביתני האמנות. בנוסף, טענו כי מדובר במבני קבע שהקבוצה צפויה לדרוש את המשך השימוש בהם. יצוין כי העתירה הוגשה גם נגד עיריית תל-אביב ומשטרת ישראל.

ואולם, בית המשפט קבע כי העובדות - לפיהן התערוכה חתומה בזמן, העבודות לא שינו את פני הקרקע ומבני התערוכה פורקו לאחר הזמן הקצוב - עומדות לצד חברת אלעד ישראל מגורים, מקבוצת תשובה-פלאזה, הבונה בפועל את הפרויקט. על כן דחה בית המשפט את העתירה ואף חייב את התושבים בהוצאות משפט בסך 59 אלף שקל. את אלעד ישראל מגורים ייצג עו"ד גדי חלד.

צפו בתמונות של מבני האמנות שהוצבו במתחם בו יוקם פרויקט "פארק בבלי"

(צילום: אלדד רפאלי)

(צילום: אלדד רפאלי)

(צילום: אלדד רפאלי)

(צילום: אלדד רפאלי)

(צילום: אלדד רפאלי)

המאבק בין הקבוצה לתושבים החריף

הקרקע שכוללת את גבעת עמל ב' ואת הקצה הדרומי של שכונת בבלי, נחשבת לאחת היקרות בתל-אביב. כיום היא נמצאת בבעלות קבוצת תשובה-פאזה (70%) ועיריית תל-אביב (30%). אולם במקום נמצאות עשרות משפחות שצפויות להתפנות מבתיהן, ומעמדן היה שנוי במחלוקת לאורך השנים. בעוד רשויות המדינה טוענות כי המשפחות פלשו לקרקע, התושבים מתעקשים כי נקראו להתיישב במקום עוד בשנת 1949.

בחודש יוני האחרון השיקה קבוצת תשובה-פלאזה את פרויקט "פארק בבלי". מאז השקת הפרויקט, החריף המאבק בין הקבוצה לתושבים. המאבקים המשפטיים לוו בהפגנות, בפניות רבות לתקשורת ובחודש נובמבר האחרון אף זכו להתערבות ועדת הפנים של הכנסת.

ועדת הפנים קבעה כי תשובה יפצה את התושבים, כפי שפיצה יזם הנדל"ן אלפרד אקירוב את התושבים בשכונת גבעת עמל א', הנמצאת מהעבר השני של הכביש, ועליה נבנו 3 מגדלים מגורים. בשלב זה מתקיים הליך פרטני בין הקבוצה של תשובה לבין 130 המשפחות בנוגע לגובה הפיצוי שכל אחת מהן צפויה לקבל, לפי מעמדה החוקי על הקרקע.