בת ים: 4,000 דירות חדשות בדרום העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבת ים אישרה אתמול (ג') באופן סופי את תוכנית האיחוד והחלוקה לבניית רובע "פארק הים" בדרום-מערב העיר. מדובר באישור תוכנית מפורטת, שזכויות הבנייה שלה אושרו על ידי הוועדה המחוזית בתל-אביב עוד במרס 2008, במסגרת תוכנית "בת ים 410".

בת ים - כותרות נוספות בערוץ הנדל"ן :

• בת ים דורשת מהממשלה מענק לבניית דירות
• פינוי-בינוי בבת ים: 100 יחידות דיור ליד הים
• בבת ים זועמים: ת"א מעמיקה את הפערים
  

הרובע צפוי לכלול כ-4,028 דירות חדשות, 2,000 חדרי אירוח ב-4 בתי מלון ופארק עירוני בשטח של 100 דונם בסמוך לכניסה לעיר ראשון לציון ולא רחוק מחוף הים. בוועדה מציינים כי הפיתוח יאפשר לעיריית בת ים לשדרג גם את התשתיות הישנות במרכז העיר.

התוכנית מבצעת איחוד וחלוקה של נכסים של מאות בעלי מקרקעין, שיקבלו כעת זכויות במגרשים ספציפיים ברחבי השטח המתפרש על פני כ-600 דונם. בעלי הקרקעות המתינו שנים רבות להליכי התכנון וההפשרה של אותן קרקעות, וכעת, על כל דונם קרקע שבבעלותם ניתן יהיה להקים 8 יחידות דיור או 4 יחידות מלונאות. זכויות אלו (לדונם אחד) מוערכות בשווי של כ-6 מיליון שקל.

התוכנית תוכננה על ידי אדריכל עמי שנער, במסגרתה יוקמו 35 מגדלי מגורים בגובה 16-42קומות. סביבם ייבנו 12 בניינים נמוכים בגובה 4 קומות ועוד 34 בתים צמודי קרקע דו-משפחתיים. מהעירייה נמסר כי על פי התכנון, 20% מיחידות הדיור ברובע החדש יוקצו לדירות קטנות בשטח של כ-75 מ"ר, ויהיו מיועדות לדיור בר-השגה לזוגות צעירים ולתושבי העיר. באזור התיירותי יוקמו 4 בתי מלון בגובה 14 קומות עם כ-500 חדרי אירוח בכל אחד. על פי ההערכות בשוק הנדל"ן, מחירי הדירות ברובע יתחילו משני מיליון שקל.

הדמיית המתחם החדש. מתפרש על פני 600 דונם(הדמיה: THE CUBE)

היעד הבא: ספורטק ומתחם עסקים

בעירייה סיפרו כי הרובע ייבנה על פי עקרונות הבנייה הירוקה, כך שתותקן בבתים מערכת שינוע אשפה שתאפשר שאיבה מרוכזת מחוץ לרובע, ליצירת מרחב ירוק. עוד ציינו כי העירייה בשיתוף קק"ל תבחן את יישום פרויקט 'הביופילטר' - פרויקט לחיסכון במים שיאסוף את מי השיטפונות ברחובות.

יוסי בכר, ראש עיריית בת ים בפועל, אמר עם פרסום ההחלטה כי "לבנייה באזורים החדשים של העיר תפקיד חשוב במהפך שנעשה בבת ים. היא מעשירה את תקציבי הפיתוח של העיר, מחדשת אותה, מעצימה את הדימוי החיובי שלה ומאפשרת לצעירים שגדלו בה לשוב אליה. היעד הבא הוא אישור סופי של מתחם הספורטק ומתחם אזור העסקים. כך נבטיח את עתידה של העיר ב-20 השנים הקרובות".

ארז פודמסקי-שקד, מנכ"ל העירייה, הוסיף כי "מדובר במתחם שהתכנון בו הוא מהאיכותיים והמתקדמים בארץ, הכולל פארק, שמורת טבע, בנייה ירוקה ומהווה המשך מגמה של העיר בת ים להוביל את הבינוי בישראל".