אושרו להפקדה תוכניות לאלפי דירות בנגב

בוועדות התכנון בדרום הארץ ממשיכים להיערך להקמת עיר הבה"דים . רשות מקרקעי ישראל הודיעה היום (א') כי הוועדה הלאומית לדיור (וד"ל) במחוז דרום אישרה להפקדה שתי תוכניות להקמת אלפי יחידות דיור חדשות בעיר דימונה וביישוב החדש חירן שבאזור הנגב. בשלב זה הופקדו התוכניות להתנגדויות הציבור, שמקבל כ-60 יום להגיש את הסתייגויותיו, ובשלב הבא ייכנסו התוכניות לתוקפן בהתאם לקבלת או דחית ההתנגדויות.

• שר השיכון לצעירים: בואו לדימונה וירוחם
• "דירה ב-850 אלף שקל בדימונה תעלה מיליון"
• גם בדימונה: 500 דירות יוקרה יוקמו בעיר
• מייאוש להתיישבות: המשפחות שמאחורי חירן
• כפר בדואי בנגב ייהרס לטובת יישוב יהודי
  

בדימונה, אושרה תוכנית להקמת 1,240 יחידות דיור חדשות בצפון-מזרח העיר, מצפון לנחל דימונה. התוכנית חלה על שטח של כ-1,000 דונם וברשות מקרקעי ישראל ציינו כי השטח מאופיין ב"איכויות נופיות גבוהות". במסגרת התוכנית, הבינוי באזור יהיה מאופיין בבנייה רוויה, לצד דירות גן ובתים צמודי קרקע.

עוד נמסר כי השכונה מהווה נדבך נוסף בפיתוח העיר דימונה, המתוכננת להגיע עד ל-80 אלף תושבים; ובהמשך לשכונות השחר והשכונה הצפונית, שכבר נמצאות בשלבי פיתוח שיווק ואכלוס. "אנחנו נערכים לירידת צה"ל לנגב ושוקדים על פתרונות מגורים מגוונים ואיכותיים למשפחות אנשי הצבא המתוכננים לעבור לגור בדרום הארץ", הסביר היום בנצי ליברמן, מנהל הרשות.

אין זו הפעם הראשונה שדימונה עולה על סדר היום הנדל"ני. בתחילת השנה קרא שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, לצעירים לעבור להתגורר בדימונה - לאחר שהונחה אבן פינה לשכונת השחר בעיר, שתכלול כ-3,200 קוטג'ים, בתים בשיטת "בנה ביתך", בנייה רוויה נמוכה של דירות גן וגג וכן בנייה רוויה גבוהה. זאת ועוד, בסוף השנה שעברה הונחה אבן פינה לפרויקט מגורים שאפתני חדש בעיר, שבמסגרתו מבקש היזם למכור דירות בקרוב לשני מיליון שקל.

חירן: 1,800 דירות חדשות

במקביל, הוחלט להפקיד את תוכנית חירן שלבים ב'-ד', לבניית 1,800 יחידות דיור בשטח היישוב שנמצא בתחום השיפוט של המועצה המקומית מיתר. הוא ממוקם דרומית להר חירן, מזרחית לישובים מיתר (כ-5 ק"מ) וחורה ומערבית ליער יתיר ולישוב המתוכנן יתיר (כ-1.5 ק"מ). את הישוב סובב פארק שכולל את יער יתיר, שמורת טבע, אתרי עתיקות ושטחי חקלאות ונופש.

בסך הכל אמורות להיבנות בחירן כ-2,400 דירות, ובשלב זה כאמור אושרו שלבים ב'-ד' במסגרתם ייבנו 1,800 דירות. תמהיל הבינוי למגורים יהיה מגוון ויכלול צמודי קרקע, בנייה סמי-רוויה מדורגת ודירות קטנות בנות השגה. הצפיפות הממוצעת בתוכנית עומדת על למעלה מ-3 יחידות דיור לדונם, ובסך הכל צפוי היישוב לכלול כ-10,000 איש.

על פי התוכנית, מרכז הישוב ממזרח יפותח כמתחם תיירות, נופש ופנאי ויכיל קאנטרי קלאב, מלון עם 100 יחידות אכסון מלונאיות, מגרשי ספורט ושטחים ציבוריים פתוחים נוספים. ממתחם זה נפרסת רצועה פתוחה ציבורית לאורך ערוצי הנחל ולאורכה טיילת. בצדו הצפון-מערבי של היישוב תכנית המתאר ייעדה מתחם להטמנת עודפי עפר לתקופת הבנייה. התוכנית כוללת הוראות לשיקום האתר ושימוש בו כפארק ספורט אתגרי.

מלבד שני צירי הגישה ליישוב מכביש 316, מציעה התוכנית אפשרות לחיבור עתידי וישיר ליישוב מיתר, שישרת בעיקר לנגישות ישירה של תושבי חירן לשירותים האזוריים של מיתר כגון בית ספר תיכון, מבנה המועצה וכיו"ב. "התוכנית נותנת מענה משמעותי לצרכים הדמוגרפיים של העיר, ומציעה פתרונות דיור מגוונים לאוכלוסיית משרתי הקבע שיעברו להתגורר בנגב לקראת מעבר צה"ל לנגב", הוסיף ליברמן.

היישוב חירן עלה לכותרות לפני כשנתיים, אז אישרה המועצה הארצית לתכנון ובנייה את תוכנית המתאר להקמת היישוב החדש חירן בצפון הנגב. שנה לאחר מכן אישרה הממשלה את התוכנית, שלפיה היישוב יהיה מיועד למגזר הדתי-לאומי ואמור לקום בסמוך לכפר הבדואי אום אל-חיראן, שחלק ניכר מהמשפחות המתגוררות בו סירבו לעזוב את ביתן לטובת הקמת היישוב החדש. עם זאת, מקדמי הקמת היישוב הבהירו כי פינוי הכפר הבדואי אינו קשור להקמת היישוב החדש.