תנודות בבורסה? "לכו עכשיו לקנות דירות"
הירידות בבורסות הלחיצו משקיעים, שבמקרים כאלה מעדיפים לעתים למכור מניות ולפנות לשוק הנדל"ן - אבל לא באותה "ההיסטריה" שפקדה את משבר הסאב-פריים ב-2008. באולפן ynet ממליצה רינה דגני, מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה, לקנות היום דירה כי "המחירים לא צפויים לרדת". צפו
צפו: התנודות בבורסה ישפיעו על ענף הנדל"ן?
"בחודשיים האחרונים כולם רצו לשוק הדירות כדי לא לשלם מסים נוספים", הסבירה דגני והתייחסה להעלאת מס הרכישה על דירות להשקעה. "למעשה הביקושים היו צריכים להתמתן, אבל לנוכח השינויים בבורסה לניירות ערך בימים האחרונים - הרוכשים בהחלט יחזרו לשוק הדירות, אם כי לא באותה הבהלה כמו במשבר הגדול של 2008". דגני הבהירה כי ההיסטריה הייתה בעת משבר הסאבפריים בשנת 2008, "כשכולם ברחו מהבורסה", אבל אי אפשר לכנות את החזרה של הרוכשים לשוק כיום כהיסטריה. "אנשים כבר למדו שמי שנשאר אז בבורסה ולא יצא - התאושש. הכסף בבורסה זה לא כסף שצריך מחר בבוקר".
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן של ynet:
- ערב טוב ניצנים: בנייה חדשה בדרום הארץ
- צפו: פרויקט חדש עם 180 דירות בבת ים
- נתניה: פנטהאוז נמכר ב-22 מיליון שקל
>>> רוצים להתעדכן בחדשות הכלכלה והצרכנות? הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו
דגני ניצלה את ההזדמנות כדי למתוח ביקורת על מדיניות הממשלה בנוגע לשוק הדיור. "יש עליהום על המשקיעים, אומרים: 'הגנבים האלה קנו את כל הדירות ולכן זוגות צעירים לא יכולים לרכוש דירה'", אמרה ל-ynet. "אלא שהמדינה היא זו שהכניסה את הפחד ממשקיעים - מישהו בממשלה החליט על כך".
לדבריה, "קל מאוד לעשות תעמולות ומהומות. אם מישהו היה מסתכל לאורך 70 השנים האחרונות, כל הזמן יש 30% שגרים בשכירות ו-70% שמחזיקים בבעלותם דירות. אותן 30% בעצם הן דירות להשקעה. זה לא השתנה. לרוב האנשים יש דירה אחת או שתיים. אנחנו שוכחים שאנשים קנו את הדירה לפנסיה. זה לגיטימי והם שילמו על זה מסים, לא צריך לרדוף אותם. צריך לטפל באלה שמחזיקים ב-4 ו-5 דירות".
בתשובה לשאלה האם לקנות כיום דירה, ציינה דגני: "אם יש לך כסף ביד - תקנה. אין שום סיבה שהמחירים יירדו. חסרות לנו עוד דירות. אם יבנו 40-50 אלף דירות במשך 6 שנים, המשבר ייפתר. אבל לא בונים את הכמות הזו כי אין מספיק היצעים. להערכתי, בשנתיים הקרובות לא תהיה בשורה של הורדת מחירים".
לפנייה לכתב/ת 
