9,400 דירות בקריית גת; 900 דירות בירושלים
אושרה תוכנית לבניית שכונת מגורים במערב קריית גת. בירושלים מקודמות 3 תוכניות בנייה, חלקן במסגרת של התחדשות עירונית, במתחם המשתלה ובשכונת קריית היובל. ביישוב הבדואי ביר אל מכסור יוקמו 1,130 דירות
תוכניות בנייה חדשות יוצאות לדרך: מינהל התכנון הודיע היום (ג') כי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור 3 תוכניות להקמת 900 דירות בירושלים. בנוסף הן כוללות הסדרי תחבורה ונגישות ומבני ציבור ומסחר.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
אחרי ת"א וי-ם: מתחם התחנה גם בעפולה
"כל עיר תחויב בתוכנית להתחדשות עירונית"
תביעה: חג'ג' חייבה רוכשת לשלם על גשר
התוכנית הראשונה כוללת 320 דירות במתחם המשתלה במרכז העיר, בין השכונות גוננים וקטמון, לאורך תוואי מתוכנן של קו הרכבת הקלה ברחוב יוחנן בן זכאי. שתי תוכניות נוספות הן להתחדשות עירונית ברחוב שטרן שבשכונת קריית יובל, המוסיפות יחד 550 דירות, מתוכן 380 חדשות.
תוכנית נוספת שאושרה למתן תוקף היא להקמת 1,830 דירות בשכונת ארנונה בעיר. מדובר בתוכנית שקודמה על רשות מקרקעי ישראל לבניית שכונת מורדות ארנונה, מזרחית לשכונת ארנונה, על שטח של 260 דונם. שטח זה נחשב כאחת מהעתודות האחרונות לפיתוח עירוני בעיר.
כ-200 מתוך כלל הדירות יהיו מיועדות לדיור מוגן. כמו כן, כ-25% מכלל הדירות יהיו קטנות בשטח של 75 מ"ר לטובת זוגות בתחילת דרכם; וכ-10% יהיו מיועדות להשכרה לטווח ארוך (לתקופה של 10 שנים לפחות). הבינוי המתוכנן רובו בבנייה רוויה בגובה של עד 9 קומות ממפלס הרחוב, והיתר בבנייה גבוהה של עד 21 קומות. עוד היא כוללת מוסדות חינוך וציבור ושטחים פתוחים.
בתוך כך, פרסמה אתמול הרשות יחד עם משרד התיירות את המכרז השני לפיתוח מלונות במתחם הרכס בירושלים, ליד טיילת ארמון הנציב. במגרש המשווק כעת, ששטחו 2,563 מ"ר, מיועד לקום מלון בן 7 קומות עם 150 חדרים בשטח של 14,080 מ"ר וכן חזית מסחרית בשטח של 400 מ"ר.
במכרז הראשון לבניית 580 חדרי מלון במתחם זכו החברות אחים חסיד וקליר כימיקלים שישלמו לרשות מקרקעי ישראל 7.6 מיליון שקל (לא כולל הוצאות פיתוח) ויבנו שני מתחמי מלונאות ומסחר. בסך מדובר ב-6 מגרשים המיועדים להקמת בתי מלון, כולל מגרש עם מבנה לשימור, שטח מסחרי וחניון אוטובוסים שיהיה משותף לכל בתי המלון.
קריית גת: כ-9,400 דירות במערב העיר
בקריית גת אושרה תוכנית ענק לבניית 9,360 דירות חדשות במערב העיר. בכך מגדילה התוכנית את העיר פי שלושה. מדובר בשכונה חדשה שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל בוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לאשר תוכניות בנייה למגורים בהליך מזורז.
התוכנית תכלול בנייה מרקמית (בנייה רוויה לצד בנייה צמודת קרקע) במטרה לשלב אוכלוסייה מגוונת - צעירים, זוגות, משפחות, משפרי דיור ואוכלוסייה מבוגרת. גובה הבינוי נע מצמודי קרקע ליד רצועת הנחל במערב השכונה ובמזרחה, בסמיכות לציר כביש 40; ועד לבנייה מרקמית של 2-1 קומות, בניינים בגובה 11 קומות ומגדלים בגובה 20 קומות.
כ-25% מכלל הדירות שייבנו יהיו קטנות בשטח של עד 87 מ"ר לטובת זוגות בתחילת דרכם וצעירים. השכונה ממוקמת בקרבת יער פלוגות ופארק יובל לכיש ותכלול מבני ציבור, מבני חינוך, מבני תרבות קהילה ודת ושכן שטחים ציבוריים פתוחים.
גם ביישוב הבדואי ביר אל מכסור שבצפון הארץ הופקדה להתנגדויות הציבור תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה. מדובר בתוכנית שקודמה על ידי מרחב עסקי צפון ברשות מקרקעי ישראל, להקמת 1,130 יחידות דיור. בכך תוכל האוכלוסייה ביישוב לגדול ב-4,000 נפש. 720 דירות ייבנו על קרקעות המדינה ו-410 דירות על קרקעות פרטיות.
