ירושלים: מכרז לדיור להשכרה לטווח ארוך
חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל פרסמו מכרז לבניית כ-280 דירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח במתחם אלנבי בבירה. 25% מהן מיועדות לדיור בשכירות מופחתת לזכאים. וגם: איפה יש פרויקטים חדשים למגורים?
פרויקט חדש להשכרה לטווח ארוך בירושלים: החברה הממשלתית דירה להשכיר בשיתוף רשות מקרקעי ישראל פרסמו היום (ב') מכרז לרכישת קרקע להקמת מתחם מגורים עם 279 יחידות דיור המיועדות להשכרה ארוכת טווח במתחם אלנבי בירושלים. 25% מכלל הדירות בפרויקט יהיו מיועדות לדיור בשכר דירה מופחת לזכאים.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן של ynet:
עליית מחירי הדיור: "צפויים לנו עוד שיאים"
אושרה ערבות מדינה לתוכנית מחיר למשתכן
הסיוע לדיור הציבורי: "מספיק רק כדי לשרוד"
הפרויקט, המכונה "דירה להשכיר באלנבי", ממוקם בפינת הרחובות דניאל ינובסקי וחנוך אלבק בשכונת תלפיות, ומקודם על ידי עיריית ירושלים וקבינט הדיור. היזם שיזכה במכרז יקים 13 בנייני מגורים בני 6 קומות על שטח כולל של 29 דונם, לצד מרתפי חניה, שטחי מסחר, גני ילדים ושטחים ירוקים.
בחברת דירה להשכיר מסבירים כי המכרז ישווק במודל סטנדרטי, לפיו הדירות יושכרו לתקופה מינימלית של 20 שנה, כאשר 25% מהדירות יושכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר הנמוך ב-20% משווי השוק. בתום תקופת ההפעלה בת 20 שנה יהיה רשאי היזם למכור את הדירות בשוק החופשי.
לדברי מנכ"ל החברה, עוזי לוי, בקרוב יפורסם מכרז נוסף במתחם הדסה בירושלים וכן מכרז לדיור להשכרה לטווח ארוך בראשון לציון. החברה שתזכה במכרז תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט באמצעות חברת אחזקה ובהתאם למפרט תחזוקה שתגדיר דירה להשכיר.
וגם: היכן בונים פרויקטים חדשים?
בתוך כך, ל-ynet נודע כי חברת תדהר בנייה תבנה עבור קבוצת יובלים וישראל לוי נדלן פרויקט פינוי-בינוי ברחוב החלוץ שבשכונת מורשה ברמת השרון. במסגרת הפרויקט, המכונה רמות השרון, יפונו 168 דירות ב-8 בניינים רעועים שהריסתם כבר החלה, ותחתם ייבנו 4 מגדלי מגורים בני 23-26 קומות עם 588 דירות על שטח של 13 דונם. היקף הביצוע נאמד ב-600 מיליון שקל וצפי לאכלוס השלב הראשון תוך 3.5 שנים.
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי השני שיוצא לדרך בשכונה, אחרי פרויקט רימוני תדהר הסמוך שיצא לדרך ב- 2014. לדברי איציק ברוך, מבעלי קבוצת יובלים, "הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבה להתחדשות עירונית ברמת השרון, המהווה פתרון אמיתי למחסור בקרקעות להקמת שכונות מגורים חדשות". טל הרשקוביץ, מנכ"ל תדהר בנייה, ציין כי "פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מהווים מנוף להגדלת היצע הדירות באזורי הביקוש".
עוד נודע כי חברת אשדר מקבוצת אשטרום תקים פרויקט מגורים בן 300 יחידות דיור בשכונת שרונה החדשה בכפר יונה. החברה החלה לשווק בימים האחרונים את הפרויקט, שיכלול 7 בניינים בני 10 קומות. השכונה ממוקמת בחלקה הדרום-מזרחי של כפר יונה, בסמוך למושב ינוב ולשכונות נוף הדר ושיכון ב', והיא משתרעת על שטח של 545 דונם. לדברי רחלי בריזל, סמנכ"לית השיווק של חברת אשדר, היא צפויה לכלול 2,066 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע ובנייה רוויה בת 6-10 קומות.
החברות אפריקה מגורים וצמח המרמן מקימות פרויקט בגני תקווה שיכלול 6 בניינים עם 336 יחידות דיור. הפרויקט, המכונה סביוני גני תקווה, יכלול שני מגדלים בני 25 קומות ו-4 בניינים בני 11 קומות. בימים אלה החלו עבודות החפירה במתחם הפרויקט, אשר מבוצע על ידי צמח המרמן ודניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל.
הפרויקט ממוקם בסמוך לגת רימון, כפר מעש וגבעת סביון החדשה. לדברי ליאת דנינו, סמנכ"לית השיווק בחברת אפריקה ישראל מגורים, "אנו צופים כי התוכנית לפינוי בסיס תל השומר הסמוך והקמת עשרות אלפי יחידות דיור בשטחו, תאיץ את פיתוח האזור". רן בן אברהם, המשנה למנכ"ל צמח המרמן, הוסיף כי "רוב הבנייה מרוכזת בצפון גני תקווה, ברחוב האקליפטוס במזרח ועד שכונת גני תקווה מערב, דרך התקווה בצפון ושדרת התקוות בדרום".
ואילו בקריית מוצקין מגבשת חברת אילה אגם המנהלת קבוצות רכישה, בבעלות ג'קי סוויסה ואיתן לוי, עמותה להקמת פרויקט יוקרה בשכונת משכנות האמנים בעיר. הפרויקט, המכונה בית האמנים, יכלול בניין בוטיק בן 7 קומות עם 22 דירות. לדברי סוויסה, "הפרויקט ייבנה מול ריאות ירוקות ובסמיכות למוסדות ציבור, מוסדות חינוך ומרכזי קניות. היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך חודשיים-שלושה ומשך הבנייה ייארך כשנתיים. מדובר בפרויקט החמישי שלנו באזור הצפון, שאחד מהם כבר אוכלס".
באיזו שכונה כדאי לגור בירושלים? מוזמנים לצפות בתוכנית מלחמת שכונות:
