בית ב-4 מיליון שקל: ביקור שכונה ברעות
רעות, המהווה חלק ממודיעין-מכבים-רעות, מאופיינת באופי קהילתי, בנייה צמודת קרקע, מדד כלכלי-חברתי גבוה, אוכלוסייה של אנשי קבע ובעלי מקצועות חופשיים ונגישות תחבורתית. הצצה
רעות היא חלק מהרשות המקומית מודיעין-מכבים-רעות, שאיחדה את מודיעין עם היישוב הקהילתי מכבים-רעות ב-2003. אף שרעות נחשבת "שכונה", היא שמרה על אופיה הקהילתי. היא הוקמה בתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת עבור אנשי קבע במערכת הביטחון בדרגות גבוהות (ביניהם שני רמטכלי"ם שקבעו את ביתם ביישוב).
ביקור שכונה ברעות - מוזמנים לצפות:
במהלך השנים נמכרו חלק מהנכסים ברעות לאזרחים מהשורה, בעיקר נושאי משרות בכירות במשק ובשירות הציבורי. היא נחשבת איכותית מאוד, שקטה, בעלת אווירה קהילתית עם הרגשה של כפר בתוך עיר. ניתן למצוא ברעות מוסדות חינוך איכותיים וכן פארקים ושטחים ירוקים.
מיקום: רעות ממוקמת בדרום מודיעין, מערבית למכבים ומזרחית לשכונת השבטים.
אופי המגורים: הבנייה ברעות מאופיינת בבנייה צמודת קרקע של קוטג'ים, וילות ובתים דו-משפחתיים.
אופי וכמות האוכלוסייה: ברעות מתגוררים כיום כ-6,200 תושבים. האוכלוסייה מאופיינת כחברה הומוגנית, עם משפחות מתבגרות, תושבים מבוגרים ותיקים וכן משפחות מבוססות משפרות דיור. התפלגות הגילאים מצביעה על אחוז גבוה מאוד של גילאי 50 ו-60 לחייהם, לצד אחוז גבוה מאוד של ילדים, נוער וצעירים עד גיל 20. המדד הכלכלי גבוה מאוד - 9 מתוך 10.
מוסדות ציבור ושירותים: ישנם כמה מוסדות ציבור ושירותים, כגון גני ילדים, בתי ספר, תיכון, ישיבה ואולפנה, תנועות נוער, מרכזים קהילתיים, מרכזים מסחריים וכן סניפי קופות חולים. רעות סמוכה מאוד למרכז העיר ולקניון עזריאלי מודיעין. במרחק נסיעה קצר נמצאים מרכזי קניות גדולים כמו ישפרו סנטר, מרכז מסחרי R מודיעין ועוד.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה נהנית מפארקים, גני שעשועים וגינות רבות במרחבה. ישנם מרכזי קניות ומתחמים מסחריים רבים בקרבת השכונה, בהם יש פעילויות בילוי ופנאי, מסעדות, חנויות, בתי קפה ובתי קולנוע.
תחבורה: במודיעין קיימות שתי תחנות רכבת המאפשרות להגיע במהירות ובקלות לנתב"ג ולאזור המרכז. כשיסתיימו העבודות על הרכבת לירושלים, ניתן יהיה להגיע מהעיר לבירה תוך זמן קצר מאוד. מהשכונה יש תחבורה ציבורית לכל רחבי העיר ומהעיר לירושלים, תל אביב וערי השפלה. העיר עצמה סמוכה לכבישים ראשיים ודרכים מרכזיות כמו כביש 443, 431, כביש 1 וכביש 6.
תעסוקה: מרבית תושבי רעות הם אנשי מערכת הביטחון וצבא קבע, או בעלי מקצועות חופשיים. הנגישות לכבישים ראשיים, וכן תחנות הרכבת של מודיעין, מאפשרים נגישות נוחה לערים במרכז הארץ ואף לירושלים, ויוצרים אפשרויות תעסוקה רבות ומגוונות מחוץ לעיר.
צפי פיתוח: רעות בנויה ומאוכלסת, ללא עתודות בנייה. ייתכן שישנם כמה מגרשים לבנייה פרטית, אך לא בהיקף של הרחבתה.
מחירי קנייה ממוצעים: בית ממוצע ברעות יעלה לכם כ-4 מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: בין 7,000 ל-9,000 אלף שקל בחודש.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. סייע באיסוף הנתונים: יגאל גיא יונה, זכיין ומנהל סניף אנגלו סכסון במודיעין