מחיר למשתכן בשרון: דירה ב-808 אלף שקל
הושלם מכרז נוסף של תוכנית הדיור המוזל בכפר יונה שליד נתניה. במסגרתו ייבנו 288 דירות בשכונה חדשה שצפויה לכלול כ-2,000 יח"ד
הושלם מכרז מחיר למשתכן נוסף באזור השרון: משרדי האוצר והבינוי הודיעו היום (ד') על השלמת מכרז לדיור מוזל בכפר יונה שליד נתניה. במסגרת המכרז ייבנו 288 יחידות דיור בשלושה מתחמי מגורים וימכרו בהנחה בשיעור ממוצע של 25% ממחיר השוק.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן של ynet
ניתוח תנאי המכרז מצביע על כך שדירת שלושה חדרים בשטח ממוצע של 85 מ"ר, הכוללת חניה, מחסן ומרפסת, תעלה החל מ-808,243 שקלים. דירת ארבעה חדרים בשטח ממוצע של 100 מ"ר תעלה החל מ-937,218 שקלים. ודירת חמישה חדרים בשטח של 110 מ"ר תעלה החל מ-1,023,201 שקלים.
המכרז הוא חלק מתוכנית מקב"ת ינוב, במסגרתה צפויות להיבנות בסך הכול 1,966 יחידות דיור בבנייה רוויה (לגובה) וצמודת קרקע, לצד 100 יחידות נוספות לדיור מוגן. בנוסף, הפרויקט כולל היקף של כ-13 אלף מ"ר המיועדים למסחר ומשרדים, וכן שטחים למבני ציבור ואזור ספורט ונופש.
במשרד האוצר הסבירו היום כי התנועה והחניה יוסדרו על פי צרכי המגורים, התעסוקה והמסחר באזור. כמו כן, יוקצו שטחים ציבוריים להקמת פארק מרכזי ורחב בלב השכונה ופארקים ירוקים ארוכים בהיקף השכונה, שישמשו כריאה ירוקה לתושבי כפר יונה.
במכרז זכו חברת ספייס בניה ויזמות בע"מ, שתבנה 168 דירות בשני מתחמי מגורים לאחר שהציעה מחיר ממוצע למ"ר דירתי בגובה של 7,539 שקלים ו-7,349 שקלים לשני המתחמים; וש. שרבט ושות' חברה לבניה והשקעות, שתבנה עוד 120 דירות במתחם מגורים אחד עבורו הציעה מחיר ממוצע למ"ר דירתי בגובה של 7,400 שקלים.
נזכיר כי לפני כחודש הושלם מכרז שני בעיר נתניה לבנייה של 110 יחידות דיור מוזלות. מדובר בתוכנית המשתרעת על שטח בהיקף של 400 דונם. ניתוח תנאי המכרז מעלה כי מחירי הדירות מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק. המחיר ההתחלתי לדירת 80 מ"ר, כולל חניה מחסן ומרפסת, יעמוד על 976,531 שקלים; המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר, כולל חניה מחסן ומרפסת, יעמוד על 1,195,976 שקלים; והמחיר ההתחלתי לדירת 110 מ"ר, כולל חניה מחסן ומרפסת, יעמוד על 1,305,699 שקלים.
בספטמבר 2016 הושלם מכרז ראשון בעיר, להקמת 130 יחידות דיור בשכונת קריית השרון, הממוקמת בדרום שכונת רבין, מהצד המזרחי של מסילת הרכבת, בשטח של כ-7 דונם. במכרז, שלו הוגשו שש הצעות, זכה היזם רמי שבירו, שיבנה מגדל בן 17 קומות עם דירות בשטח ממוצע של 100-110 מ"ר, שימכרו בהנחה של כ-18% ממחיר השוק.
