המלצה: תכנית מתאר חדשה לנחל איילון
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז שבמינהל התכנון תמליץ למועצה הארצית על תוכנית מתאר מחוזית למרחב נחל איילון וסביבתו, במסגרתה ישוקם הנחל. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום הפקידה תכנית מתאר לאילת הכוללת תוספת של כ-14,300 דירות. צנרת התכנון
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז שבמינהל התכנון החליטה להמליץ למועצה הארצית על תוכנית מתאר מחוזית למרחב נחל איילון וסביבתו. התוכנית קובעת מסגרת תכנונית לשיקום הנחל והפיכתו לציר מרכזי המאפשר תנועת מטיילים יחד עם המשך העיבוד החקלאי בסביבתו. עוד קובעת התוכנית את גבולות הנחל וסביבתו תוך שמירה על הערכים האקולוגיים והנופיים שלאורכו.
(צילום: אלבטרוס, אמנון גוטמן)
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן
התוכנית משתרעת על שטח של כ-44 אלף דונם, וכוללת את תוואי נחל איילון וסביבתו לאורך של כ-36 ק''מ, מאזור מודיעין-מכבים רעות במזרח ועד בואכה כביש מס' 4 בסמוך לפארק אריאל שרון. כיום הנחל מרכז אליו מי גשם (מי נגר) מאזור מודיעין במזרח ועד למועצה האזורית עמק לוד, כולל המועצות האזוריות גזר, וחבל מודיעין, רמלה, לוד ואזור נתב"ג.
בחלק המזרחי של הנחל, באזור מודיעין, התוכנית שמה דגש על שימור השטחים הפתוחים שאינם מעובדים והינם שטחי טבע, תרבות ומורשת כגון מדרונות וגבעות קירטון. באזור זה קיימים שרידים ארכיאולוגיים רבים שאותם מנגישה התוכנית לקהל הרחב. התוכנית קובעת כי בחלק זה של התוכנית תישמר הפעילות החקלאית.
בסמיכות ליישובים לוד, רמלה והמושבים בסביבה, יוקם פארק עירוני בסמוך לנחל שיאפשר שימושי ספורט, פנאי ונופש, תרבות ובידור להנאת כלל המבקרים. במסגרת התוכנית ייבנו שבילים, יוקמו מתקנים לרווחת המטייל ויינטעו עצים וצמחייה.
אילת: הוגשה תכנית לתוספת 14 אלף דירות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום שבמינהל התכנון הפקידה תכנית מתאר כוללנית לאילת הכוללת תוספת של כ-14,300 יחידות דיור.
מדובר בחלק מהסכם גג שנחתם לעיר בתחילת חודש מרץ, במסגרתו ייבנו 18,372 יחידות דיור, חדרי מלון ושטחי תעסוקה אשר יכפילו את מספר התושבים בעיר. בנוסף מגדירה התכנית את היקפי השטחים בעיר המיועדים לתעסוקה ותעשיה - 1,440,000 מ"ר, מסחר- כ- 340,000 מ"ר ותיירות- כ- 25,300 חדרי מלון.
כיום מתגוררים באילת כ-60,000 תושבים. התכנית נותנת מענה להיקף אוכלוסייה של 100,000 תושבים.
בתכנית הושם דגש לשימור הרי אילת, חוף הים ושטחים פתוחים ערכיים בהם- פארק הציפורים הבינלאומי בצפון העיר, יער הולנד, שמורת חוף האלמוג ושמורת המסיב. כמו כן, קובעת התוכנית עקרונות לשימור המורשת הבנויה והנופית בעיר המתייחסים בין השאר למבנים מראשית העיר ואתר 'אום רשרש'.
התכנית נערכה ע"י מנהל התכנון בשיתוף עיריית אילת ולשכת התכנון המחוזית, ובליווי ועדת היגוי בין-משרדית שכללה נציגי משרדי ממשלה וגופים ציבוריים. התכנית הוכנה ע"י צוות תכנון רב תחומי בראשות אדר' דורון צפריר ממשרד פרחי-צפריר אדריכלים.
לפנייה לכתב/ת 
צילום: אלבטרוס, אמנון גוטמן
מומלצים
