המגדל של בית מעריב יצמח ל-60 קומות
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התכנית להקמת מגדל מעריב במקום משכנו המיתולוגי של עיתון מעריב. לבקשת היזם: אושרו חמש קומות נוספות מעבר ל-55 שתוכננו. אילו פרויקטים יתווספו למתחית הפנים של האיזור?
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב שבמינהל התכנון אישרה היום (ב') להפקדה את התוכנית להקמת מגדל ב"צומת מעריב", שבמפגש הרחובות קרליבך ודרך מנחם בתל אביב. המגדל יקום במקומו של משכנו המיתולוגי של העיתון מעריב ויהיה בן 60 קומות לאחר שלבקשת היזם אושרו חמש קומות נוספות, מעבר ל-55 שתוכננו.
- ת"א: בית מעריב יהפוך למגדל בן 55 קומות היסטוריה בתל אביב: גשר מעריב פוצץ
- גינדי השיקה מגדל בת"א, דיירים מחדרה מחו
תוכנית בית מעריב חלה על שטח של 1.7 דונם בבעלות חברת הכשרת הישוב בע"מ. התכנית כוללת כ-60 אלף מ"ר עבור תעסוקה, מסחר ומלונאות, וכ-5,500 מ"ר עבור שטחי ציבור, מוסדות חינוך והשכלה, רווחה, קהילה, בריאות ומשרדי עירייה וממשלה. הפרויקט יכולל גם הקמת מתחם קניות תת קרקעי.
לזכויות הבנייה יתווספו שטחי בנייה של קומה מלאה באחת מקומות הבסיס, סה"כ כ-1,100 מ"ר, אשר יירשמו על שם העירייה לצרכי ציבור. בנוסף, הוא יהווה קישור ליציאה מקורה מתחנת הרכבת התחתית העתידית שתכונה תחנת קרליבך (הקו הירוק של הרכבת הקלה שחלקו יהיה בתוואי תת קרקעי בקטע שבין אבן גבירול-קרליבך ועד צומת אבן גבירול-שמעון התרסי).
עוד נמסר מוועדת התכנון, בראשות דלית זילבר, כי התוכנית שמה דגש על תכנון מעברים מותאמים, הן להולכי רגל והן לרוכבי אופניים, במרחב הקיים סביב המגדל. בנוסף התוכנית מחייבת הקמת חניון תת קרקעי ציבורי לאופניים הכולל 200 מקומות חנייה וגישה ממנו ישירות לתחנה.
אזור מרכזי בתל אביב
צומת בית מעריב מהווה אזור חשוב במרכז תל אביב בשל היותו חלק ממרכז עסקים ראשי ומיקומו בין ארבעת הרחובות המרכזיים: קרליבך, דרך מנחם בגין, לינקולן ויצחק שדה. כיום האזור מתאפיין בעירוב שימושים שעיקרם מסחר, תעסוקה ותעשייה קלה. תחנת הרכבת הקלה, תחנת קרליבך, תהווה את החיבור בין שני קווי הרכבת הקלה הירוק והאדום ותמוקם תחת הצומת.
האזור כולו צפוי לעבור מתיחת פנים במסגרת התוכניות לאזור. בתוך כך הוא עתיד לכלול גם מגורים מתחם השוק הסיטונאי בין הרחובות מנחם בגין, החשמונאים וקרליבך, שנמצא היום בתהליך בנייה. אכלוסו של הפרויקט אמור להתחיל בחודשים הקרובים לאחר עיכובים רבים. המתחם כולל את מגדלי "LOVE תל אביב" של גינדי השקעיות ואת TLV FASHION MALL, שכבר נפתח לציבור. בסך הכל בונה החברה במקום ארבעה מגדלים בשטח של כ-10 דונם המתנשאים לגובה של כ-180 מטרים (מהגבוהים בתל אביב) וכוללים 48 קומות כל אחד.
פרויקט גדול נוסף המתוכנן באזור הוא מגדלי המשרדים בחסן ערפה, שבמתחם המוסכים הישן בקרן הרחובות יצחק שדה, המסגר ודרך מנחם בגין, על ידי החברות Urban נדל"ן וגאיה פרויקטים. החברות רכשו את הקרקע להקמת מגדל tower sky תל אביב. המתחם צפוי לכלול בסך הכל 14 מגדלי משרדים ומסחר, והמגדל שעבורו נרכשה הקרקע יכיל 24 קומות, מתוכן 21 קומות משרדים ועוד שלוש קומות מסחר לצד חניון תת קרקעי עם חמש קומות על 28 אלף מ"ר בנוי.
שכונה חדשה בעפולה הצעירה
פרויקט בינוי נוסף שיוצא לדרך בימים אלו הוא פרויקט "יהלום" שבשכונת עפולה הצעירה שבחלקה הצפוני של העיר, שחברת "אבני דרך" החלה לבנות ולשווק. השכונה המתוכננת עתידה להכיל כ-2,300 יחידות דיור חדשות.
הפרוייקט, המתוכנן כשכונה עצמאית, יכלול 18 בניינים בני 2, 3, 4 ו-6 קומות כאשר בכל בניין תהיינה שתי דירות בכל קומה. בנוסף הן כוללות מחסן עם חלון הצמוד לדירה, 3 כיווני אוויר, אסלות תלויות, יחידת הורים, וחדרי שינה המופרדים מאזור המגורים והמטבח ליצירת פרטיות מקסימלית. בפרוייקט מוצעות למכירה דירות 3, 4 ו-5 חדרים ודירות גן. לרגל השקת המכירות, יוצאת 'אבני דרך' במחירי פריסייל מיוחדים לזמן מוגבל.
לפנייה לכתב/ת 
