מחיר למשתכן: 755 דירות שווקו בבאר שבע ומודיעין

בבאר שבע שווקה בהצלחה קרקע לבניית 410 יחידות דיור בשני מתחמים מתוך 11 המתחמים שהוצעו לבנייה רוויה בשכונה הכוללת 4,130 יחידות דיור. הזוכים הם אחים אוזן חברה לבניה בע"מ ופרץ בוני הנגב אחים פרץ בע"מ. ממשרדי האוצר והשיכון נמסר כי מתחמים שלא שווקו יחזרו לבחינה מחודשת וישווקו בהמשך.

השכונה ממוקמת על פארק נחל באר שבע, בגבולה הדרומי של העיר, וכוללת שטחים ירוקים, מבני ציבור, חזיתות עירוניות ובתי ספר. השכונה מתוכננת באופן מוטה הולכי רגל, רוכבי אופניים ותחבורה ציבורית. סוגי התחבורה הציבורית הצפויים לשרת את אוכלוסיית היעד כוללים קווי אוטובוס מקומיים, הסעות לבתי הספר ומוניות.

מחירי הדירות בבאר שבע מבטאים הנחה של 10% ממחיר דירות דומות בשוק: מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 777,652 שקל, דירת 100 מ"ר על 900,958 שקל ועבור דירת 120 מ"ר כ-1.065 מיליון שקל.

X

יו"ר לשכת השמאים לשעבר ארז כהן, על הבעיות במחיר למשתכן    (צילום: אבי חי)

סגור

שליחה לחבר

 כתובת דוא''ל של החבר שמך כתובת הדוא''ל שלך נושא

 הקלידו את הקוד המוצג

תמונה חדשה

הסרטון נשלח לחברך

סגור

הטמעת הסרטון באתר שלך

 קוד להטמעה:

במודיעין, שווקה בהצלחה קרקע לבניית 345 יחידות דיור בשלושה מתחמים לבנייה רוויה בשכונת מורשת. הזוכים במכרזים הם גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ, מיטל הנדסה ושירותים בע"מ ופפושדו פרויקט 3 בע"מ.

שכונת מורשת היא שכונת מגורים חדשה עם 4,200 יחידות דיור ו-300 יחידות דיור מוגן. השכונה ממוקמת בין ואדי ענבה מדרום, לעמק 27 מצפון ומערבית לשכונת אבני חן.

בשכונה ישנם מבני מגורים, שטחים למסחר ותעסוקה, גינות ציבוריות, פארקים ושבילים להולכי רגל. בשכונה קיימות מערכות תשתית תוך שימת דגש לשמירה על איכות הסביבה. בנוסף קיים מתחם ארכיאולוגי, חירבת א-שון ובו ממצאים בעלי חשיבות.

מחירי הדירות במודיעין מבטאים הנחה של 28% ממחיר דירות דומות בשוק: מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 971,453 שקל, לדירת 100 מ"ר על כ-1.126 מיליון שקל ועבור דירת 120 מ"ר כ-1.33 מיליון שקל. 

ר"ג: Geffen Tower יוצא לדרך

תדהר בנייה תבנה עבור חברת אוליאנדר את פרויקט Geffen Tower ברמת גן - מגדל מגורים יוקרתי בן 39 קומות מגורים, מעל 4 קומות חנייה ומרתפים, הכולל 148 יחידות דיור של 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים. היקף עלות הפרויקט נאמד בכ-350 מיליון שקל.

פרויקט Geffen Tower, ממוקם בשכונת גפן הגובלת בשכונת "שיכון ותיקים". מדובר בשיתוף פעולה ראשון בין קבוצת תדהר בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן, לבין אוליאנדר, בבעלות צבי גפן, המתמחה בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית.