מספר הדירות שמכרו קבלנים ירד ב-15% בשנה האחרונה
הלמ"ס: הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה ברבעון השני של 2017 על כ-10,280 יחידות - ירידה של כ-11.1% לעומת הקודם. בחודש יוני לבדו הסתכמה הכמות המבוקשת של דירות חדשות ב-3,615 - עלייה של כ-6% בהשוואה לחודש מאי, אך ירידה של 25% בהשוואה ליוני 2016
מספר הדירות החדשות שנמכרו בידי קבלנים ירד ב-12 החודשים האחרונים ב-14.9%, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016). כך עולה מנתונים שפרסמה היום (א') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
עוד על מחירי הדירות
- בערוץ הנדל"ן
הודעת הלמ"ס בדקה את הכמות המבוקשת של דירות – נתון הכולל גם דירות חדשות שנמכרו על ידי קבלנים וגם דירות חדשות שאינן למכירה (לשימוש עצמי, קבוצות רכישה, להשכרה). על פי נתונים מתוקנים של הלמ"ס, בשנה האחרונה (יולי 2016-יוני 2017) נרשמה ירידה של 10.9% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016).
עליה של 22% במכירת דירות של קבלנים ביוני לעומת מאי
ברבעון השני (החודשים אפריל עד יוני 2017), עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-10,280 יחידות. מדובר בירידה של כ-11.1% לעומת הרבעון הראשון (ינואר עד מרס 2017).
כמות הדירות שנמכרו על ידי הקבלנים ברבעון השני של 2017 עמדה על כ-6,610 - ירידה של 5.1% הרבעון הראשון. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה עלייה של 1.2%.
בחודש יוני 2017 בלבד הסתכמה הכמות המבוקשת של דירות חדשות ב-3,615, עלייה של כ-6% בהשוואה לחודש מאי (3,409). בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני 2016, מדובר בירידה של 25% בביקוש לדירות חדשות (4,818).
הקבלנים מכרו ביוני 2017 בסך הכול 2604 דירות. מדובר בעלייה של כ-22% בהשוואה לנתוני מאי (2,126), ובעליה של כ-2.5% בהשוואה לנתוני התקופה המקבילה אשתקד, במהלכה מכרו הקבלנים 2,539 דירות חדשות.
עלייה במספר הדירות בקבוצות רכישה
מהנתונים עולה עוד, כי ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2016-יוני 2017), החלה בנייתן של כ-4,170 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 6.5 דירות שמכרו קבלנים. זאת, לעומת 12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016), בה החלה בנייתן של 2,980 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 10.7 דירות שמכרו קבלנים.
בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,680 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 4.7 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,140 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.1 דירות שמכרו קבלנים.
