הגיל השלישי מהגר למרכז
בשנים האחרונות עוברים לא מעט זוגות מרחבי הארץ, למרכז - לערים שסביב ת"א. הפעם לא מדובר בזוגות צעירים, אלא בזוגות בני הגיל השלישי שמחליטים לשנות את הנוף. "מרוויחים איזור מרכזי במרחק פסיעה מתל אביב אך חוסכים מעל למיליון שקלים"
בשיתוף אפריקה ישראל מגורים
15 שנים אחר שהילדים עזבו את הקן ועברו להתגורר במרכז עם משפחותיהם, החליטו ההורים רוברט ושושנה גלסברג לעבור מירושלים ולהתקרב אל הילדים והנכדים, ורכשו דירה ברמת גן. גם אברהם ונטע יעקבסון התגוררו ביישוב קטן גליל התחתון מאז שנות ה-70 וכאשר שלושת בנותיהם השתקעו במרכז עם בני זוגן והנכדים, הם החליטו לעזוב את הנופים המיוערים והאקזוטים ולעבור למרכז הארץ, אל העיר פתח תקווה.
"אנחנו גרים בירושלים משנות ה-60 במקום מיוחד אשר לא מעט מכנים אותו קיבוץ באמצע העיר", מספר גלסברג. "אבל הנסיעות שלוש פעמים בשבוע למרכז - לילדים, הפך להיות קצת מתיש, החלטנו שהגיע הזמן להתקרב למשפחה. אבל עם כל הכבוד לרמת גן וחיים התוססים של המרכז, הבית שלנו ברחביה הוא נוסטלגי וסנטימנטלי ותמיד יישאר כזה".
לדברי גלסברג הדירה ברמת גן מצאה חן בעיניהם בזכות המיקום המיוחד שלה. "הכול במרחק הליכה - הסופר, קופת החולים, סניף הדואר, הבנק, אפילו העירייה". בתחבורה הציבורית השניים עדיין לא משתמשים אבל יודעים שיזדקקו לה בעתיד. "תיכף גם הרכבת הקלה תהיה מוכנה - ובכלל הסתדרנו".
קרוב להכול - במיליון שקל פחות
בשנים האחרונות עוברים לא מעט זוגות מרחבי הארץ, למרכז. זה לא היה מעניין לולא ההבנה כי הפעם לא מדובר בזוגות צעירים, אלא בזוגות בני הגיל השלישי שמחליטים לשנות את הנוף. אך מסתבר שהם מוותרים על האופציה של מעבר לתל אביב ובוחרים לעבור לגור מסביב, כגון רמת גן. כך הם מרוויחים איזור מרכזי במרחק פסיעה מתל אביב אך חוסכים מעל למיליון שקלים על דירה זהה.
"בני הגיל השלישי הולכים ומתכנסים בדירות שלהם מטעמי גודל, נוחות והרצון להיות בלב העניינים", מספרת מאיה אבישר, מנהלת מכירות אפריקה ישראל מגורים כשנשאלת על המגמות שתופסות תאוצה. "לא לכולם יש כסף לגור ברוטשילד בתל אביב, אבל אם הם מתרחקים בקילומטרים בודדים הפערים הם עד מיליון שקלים לדירה מרווחת".
התופעה עליה אבישר מדברת נשמעת הגיונית כאשר מבינים את הרקע. הילדים כבר מזמן עזבו את הבית, ועכשיו הגיע הזמן של הזוג להתפנק בזמן שהם חושבים על העתיד. הכוונה, למצוא בית במקום בו הכול מסביב הוא בטווח רגלי, מרכזי בילוי ופנאי שיהיו קרובים, קופות חולים, מרכולים וכל מה שצריך.
משה צור, אדריכל פרוייקט "סביון מופת" ברמת גן מציין כי בני זוג מבוגרים יודעים מה הם רוצים ומחפשים ערים איכותיות להשתכן בהן." רמת גן מבורכת במרכז עירוני ובכלל בנוחות עירונית שאין הרבה כמוה", מספר. "יש כיום לא מעט פרויקטים הממוקמים קרוב מאוד למרכז אבל כאלה שמאפשרים הטבות שבמרכז דווקא חסרות, כמו למשל חניה נוחה, כניסה ויציאה מהירה מהעיר, שירותים קהילתיים ועוד".
התאמת השירותים לאוכלוסייה הייעודית
את הפרוייקט הזה הקים צור והמטרה שלו הייתה לא להוסיף סתם עוד בניין לקו הרקיע. "אנחנו מבינים שאנשים שמגיעים מחוץ לעיר הם מבוגרים יותר, לכן גודל הדירה הוא מאוד חשוב. הם מגיעים בדרך כלל מבתים מאוד מרווחים, כאלה ששיכנו גם את הילדים ולכן גם בתכנון המגדל הזה היה לנו חשוב לשמור על סטנדרטים", מספרת אבישר. "דירת ארבעה חדרים היא בדרך כלל 100 מ''ר, אצלנו הקטנה ביותר, גודלה 115 ויש גם גדולות יותר. היה חשוב לנו לענות על הצורך של הגודל והמרווח. לאפשר לדיירים לארח את הילדים ברווח ובנוחות".
ולא רק מבחינת מרווח, אבישר מספרת שבתל אביב, משלמים בממוצע 40-50 אלף שקלים למטר, לעומת פרוייקטים דומים בערים הסמוכות - בהן משלמים ממוצע של כ-25 אלף שקלים למטר רבוע. "מיותר לציין שבאיזור שלנו אין בעיות חניה, העירייה זיהתה כבר מזמן את הדפוס וממש מתאימה את עצמה למהלך- היא משקיעה בבניית חניונים, חנויות בוטיק לא מפסיקות להיפתח. כולם מבינים שהרוכשים החדשים מחפשים את הבית האחרון שהם יגורו בו והם רוצים להשקיע בו כמה שיותר, בלי להרגיש שהם מתפשרים".
בשיתוף אפריקה ישראל מגורים
לפנייה לכתב/ת 
