אבולוציית הדיור: דירה לכל תקופה בחיים

בשיתוף אפריקה ישראל מגורים

הייתם מסכימים שבמקום חדר רחצה נפרד בבית, תעמוד במרכז חדר השינה שלכם יחידת רחצה ושירותים מוקפת בקירות זכוכית? מסתבר שיש מי שיקפצו על המציאה, לפחות אם הם רווקים שגרים לבד. כך מספרת מניסיונה מיכל גינזבורג, מעצבת פנים.

לאיזה שלב בחיים שלכם הדירה הזו מתאימה?(צילום: רמי זרנגר)

דירה שעוצבה לזוג צעיר (צילום: רמי זרנגר)

רווקים וזוגות צעירים: קרוב להורים

"אנחנו מתייחסים לזוגות צעירים או רווקים שרוכשים דירה לראשונה בחייהם כמעגל הראשון של רוכשי דירות", אומרת דנינו. לדבריה: "מדובר ברוכשים עם תקציב מוגבל שעומדים לקראת הקמת משפחה או כבר יש להם ילד אחד. רוכשים כאלה מחפשים דירות קטנות יחסית עם שלושה חדרים או ארבעה חדרים. לרוב חשוב להם שהדירה תהיה בקרבת מקום להורים של אחד מבני הזוג לפחות, כדי שההורים יוכלו לסייע להם בטיפול בילדים".

עיצוב צעיר לחדר בפרויקט סביוני גני תקווה - אפריקה ישראל מגורים(צילום: איתי סיקולסקי)

פרויקט סביוני גני תקווה - אפריקה ישראל מגורים. עיצוב: מיכל גינזבורג(צילום: איתי סיקולסקי)

איך מתכננים ומעצבים דירה עבור משפחות צעירות? לגינזבורג יש מספר דגשים. ראשית, היא אומרת, חשוב שבדירה כזאת תהיה הפרדה בין החלל הפרטי והציבורי בבית. לדבריה, "אם רווקים שעדיין לא מתכננים להקים משפחה יכולים להסתפק בדירת סטודיו בגודל 40 מ"ר, שבה אין הפרדה מלאה בין חלל השינה לסלון, משפחות צעירות רוצות הפרדה בין חדרי השינה וחדר העבודה לבין הסלון והמטבח ולרוב מעדיפות גם חדר רחצה נפרד לילדים, כדי למנוע בבלגן לחדר הרחצה של ההורים או של האורחים".

"זו בהחלט אפשרות, וניתן גם לסגור את חדר המשפחה במחיצות זכוכית, שיאפשרו להורים לראות את הילדים כשהם שוהים בחדר".

עיצוב חדר ילד בוגר בבית ההורים(צילום: איתי סיקולסקי)

חדר השינה הוא מרכז הבית(צילום: איתי סיקולסקי)

משפחות עם ילדים מתבגרים: מטבחון לילד ומרפסת

דנינו מסבירה שמניסיונה, המעגל השני של רוכשי דירות הוא משפרי דיור: זוגות שלרובם שניים עד ארבעה ילדים, שחלקם או כולם כבר בגיל ההתבגרות.

"מדובר במשפחות למודות ניסיון שיודעות היטב מה הצרכים שלהן. לרוב הן מעוניינות לשפר את איכות החיים שלהן ומחפשות דירות בסביבת מגורים שיאפשרו להם לקיים חיי קהילה כלבבן, לצד משפחות עם מאפיינים דומים. משפחות כאלה נוטות לרכוש דירות בשכונות שמקנות להן נגישות נוחה ומהירה לבתי-ספר, למרכזי חוגים לילדים, למרכזי קניות, לפארק ולשירותים נוספים.

ליאת דנינו, סמנכ"לית שיווק ומכירות באפריקה ישראל מגורים (צילום: שירן כרמל)

גינזבורג: "אפשר לתכנן את הדירה כך שחדר שינה אחד נמצא בסמוך לכניסה לבית ולכן אין צורך לעבור בחלל הציבורי כדי להגיע אליו. חדר זה יכול לשמש את הילד המתבגר, ואם מדובר בדירת גן למשל, אפשר לפעמים אפילו ליצור כניסה נפרדת לחדר. הרבה פעמים ההורים רוצים יחידת רחצה נפרדת לילדים או לכל ילד. אם תשתית האינסטלציה בדירה ממוקמת מאפשרת את זה, בהחלט ניתן לבנות עוד חדרי רחצה בבית או ליצור יחידת רחצה שמשרתת שני חדרי ילדים במקביל. היו לי לקוחות שאפילו ביקשו לבנות מטבחון בחדר של הילד המתבגר שלהם, כי הוא נוהג לחזור הביתה מאוחר בלילה ולהרעיש במטבח".

הילדים עזבו את הבית: חלל לאירוח וקולנוע קרוב

"מצמצי דיור", לדברי דנינו, הם באותם זוגות, שילדיהם בגרו ופרחו מהקן המשפחתי ונמצאים במעגל השלישי של רוכשי הדירות. בשלב חיים זה, היא אומרת, זוגות מעוניינים לרוב לעבור לדירות עם מספר חדרים מצומצם יותר, אך כאלה שיהיו מרווחות ויכילו חלל ציבורי נרחב, שיאפשר להם לארח את הילדים והנכדים בנוחות.

מיכל גינזבורג, מעצבת פנים(צילום: פורטרט)

עיצוב דירה של זוג עם ילדים בוגרים שעזבו את הבית הוא "החלום הרטוב של כל מעצב". בדירות כאלה אין מגבלות שטח(צילום: רמי זרנגר)

(צילום: רמי זרנגר)

"חשוב להקפיד על מעברים מרווחים בין ובתוך החדרים, כולל חדר הרחצה והמטבח, וגם על פתחים רחבים בדלתות, כדי שניתן יהיה להיכנס בקלות גם עם כיסא גלגלים, במקרה הצורך. חשוב גם שלא יהיו מכשולים או הגבהות בכניסה לבית ולחדרים".

"אחת ההמלצות שלי לדיירים היא לפזר בדירה רהיטים וחפצים בעלי ערך סנטימנטלי ולהעביר את הפריטים האלה גם לדירה חדשה שרוכשים. פריטים כאלה מקנים לדירה אופי ונשמה, גם אם יש בה חללים גדולים במיוחד".