קוטג' ב-1.7 מיליון שקל: ביקור באלפי מנשה
עם מיקום מצוין, איכות חיים גבוהה ואוכלוסייה איכותית - היישוב אלפי מנשה הפך לאופציית מגורים מבוקשת על ידי משפחות צעירות. מה עוד תמצאו במקום?
את היישוב אלפי מנשה ניתן בקלות לכנות הפרבר של כפר סבא. דקות נסיעה בודדות מהיישוב למתחם הקניונים והעסקים של כפר סבא הפכה אותה בשנים האחרונות כאופציית מגורים מבוקשת על ידי משפחות צעירות. צפו בסרטון וגלו איך נראה המקום.
אלפי מנשה שוכנת על גבעה במערב השומרון, סמוך לקו הירוק, דרומית לכביש 55. עם הקמת גדר ההפרדה סופח היישוב פיזית לשטחי 'ישראל הקטנה' והביא לעלייה משמעותית בביקוש ובהתאם גם במחירים, בין היתר בשל הסמיכות לקניון G בכפר סבא ולמתחם העסקים שבו.
היישוב הוקם לראשונה בתור יישוב שנועד לאכלס עובדים המועסקים במערכת הביטחון ומשפחות אנשי קבע. כיום, הוא מושך אליו משפחות צעירות מכל רחבי המדינה, וזאת בשל מיקומו המצוין, איכות החיים ורמת האוכלוסייה. כמו כן, בשל הקרבה לערים כפר סבא, רעננה והוד השרון אך עם מחירים נוחים יותר למשפחות צעירות. הישוב נחשב לפסטוראלי, שקט ואיכותי, עם חיי קהילה פעילים ועשירים.
מיקום: חמש דקות מכפר סבא, דרומית לכביש 55.
אופי וכמות האוכלוסייה: בישוב מתגוררים כ-7,800 תושבים. האוכלוסייה מאופיינת כחברה מעורבת, של אוכלוסיה מכל קשת הגילאים, משפחות צעירות לצד מתבגרות, וכן משפחות ותושבים מבוגרים ותיקים.
אופי המגורים: הבנייה ביישוב מאופיינת בבנייה צמודה ונמוכת קרקע, של קוטג'ים ודו-משפחתיים. בבנייה החדשה בישוב יש בנייה רוויה לצד צמודי קרקע.
מוסדות ציבור ושירותים: ביישוב ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון, גני ילדים, בתי ספר, תנועות נוער, מרכז קהילתי, מועדון ספורט, מרכז ספורט ונופש הכולל בריכה, ספריה עירונית, אמפיתאטרון, מרכזים מסחריים, סניפי קופות חולים ועוד. כאמור, אלפי מנשה נמצאת במרחק נסיעה קצר לכפר סבא, במיוחד לאזור המסחר והקניות הממוקם במזרח העיר ומספק שירותים נוספים לתושבי הישוב הסמוך.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: תושבי היישוב נהנים מחיי קהילה פעילים מאוד, בהם במרכז הנופש והספורט, הבריכה, הצגות ואירועים ועוד. הסמיכות לעיר כפר סבא ולאזור הבילוי והמסחר בצד המזרחי שלה (קניון ג'י, אושידה, סינמה סיטי, גלובוס סיטי ועוד) מספקים מקורות בילוי ופנאי רבים לתושבי אלפי מנשה, עם מתחמים של חניות, בתי קפה, מסעדות, סרטים וכו'.
תעסוקה: מרבית מתושבי אלפי מנשה עובדים מחוץ לישוב, ויש כאלו המאיישים את מוסדות החינוך והקהילה בישוב. לישוב יש גישה נוחה לכבישים ראשיים ומרכזיים, אלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות כפר סבא, הוד השרון, רעננה, ראש העין ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.
מחירי קנייה ממוצעים: מחיר דירת ארבעה חדרים 1.3 מיליון שקל, דירת חמישה חדרים כ-1.5 מיליון שקל, קוטג' טורי 1.7 מיליון שקל, קוטג' דו משפחתי בין 1.9 מיליון לשני מיליון שקל, בית חד משפחתי כ-2.3 מיליון שקל. בית עם יחידת דיור ומרתף כ-2.7 מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים (לרוב מדובר ביחידת דיור) תעלה לכם מידי חודש כ-3,300 שקל בחודש, דירת ארבעה חדרים כ-4,200 שקל בחודש, דירת חמישה חדרים 5,500 עד 6,000 שקל בחודש. בית צמוד קרקע (טורי, דו משפחתי או חד משפחתי) נע בין 6,000 ל-9,000 שקל בחודש.
הכותבת היא סגן יו"ר הדירקטוריון של רשת אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: אילת בר לב, זכיינית אנגלו סכסון באלפי מנשה, וכן זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי
לפנייה לכתב/ת 
