מחיר למשתכן: דירה ב-1.16 מיליון שקל באור יהודה
משרדי האוצר והשיכון והבינוי הודיעו כי כ-4,000 יחידות דיור שווקו בהצלחה במכרזי מחיר למשתכן בערים אור יהודה, אשקלון ועתלית. כמה תעלה שם דירה?
באור יהודה שווקו יחידות הדיור בארבעה מתחמים בבנייה רוויה בשכונת בית בפארק, הממוקמת מצפון לכביש 461 וממזרח ודרום למחנה תל השומר. במכרז זכתה גינדי החזקות, במחיר של 13,000 ש״ח למ״ר. המכרז נערך כאמור עבור 1,140 יחידות דיור, שמתוכן 228 יחידות דיור במחיר שוק חופשי.
מחירי הדירות מבטאים הנחה של 20% ממחיר דירות דומות בשוק. לדוגמה, המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,160,839 שקל, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,346,079 שקל והמחיר ההתחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 1,593,066 שקל.
שכונת המגורים החדשה היא בשטח של כ-399 דונם וכוללת שטחי תעסוקה ומסחר, שדרות ושטחי ציבור שירוכזו לאורך הרצועה הירוקה המרכזית. בנוסף מערך התנועה והתחבורה ישודרג לרבות תחבורה ציבורית, חניה לכלי רכב, שדרות, צירים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים ברחובות המתוכננים.
על מפרט הבינוי של השכונה היה אמון האדריכל גידי בר אוריין. מהעירייה נמסר, כי בסך הכל יוקמו בשכונה החדשה כ-2,350 יחידות דיור שמתוכן 284 יחידות להשכרה, לצד 64 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה. תושבי העיר ייהנו מעדיפות לדירה, כך שסך הזוכים מקרב בני העיר יעמוד על מינימום 20%.
שכונת בית בפארק הינה חלק מהסכם הגג עליו חתמה העירייה לפני כשלושה חודשים ובמסגרתו ישווקו למעלה מ-5,000 יחידות דיור ברחבי העיר. העירייה מקדמת באמצעות הסכם גג זה פרויקטים ותשתיות בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל.
עיר היין באשקלון
עוד במסגרת מחיר למשתכן, שווקה קרקע לבניית 2,910 יחידות דיור ב-24 מתחמים בבנייה רוויה באשקלון בשכונת עיר היין. מחירי הדירות מבטאים הנחה של 22% ממחיר דירות דומות בשוק. המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 808,950 שקל, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 936,679 שקל והמחיר ההתחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 1,106,984 שקל.
השכונה תמוקם על בסיס ציר עירוני ראשי משולב במסחר, שדרת הולכי רגל וחיבור לאזורי התעסוקה ולים, מבלי שתנועת העיר תעבור דרכה. השכונה סמוכה לפארק עיר היין המתאפיין בשרידים מרשימים של מפעל לייצור יין וערכים ארכיאולוגיים ותיירותיים.
בין החברות הזוכות, ליאם נחמיאס חברה לבניין, ק.נ יזום והשקעות, אסיאג חנניה, פיקה תשתית עבודות פיתוח, אייל פרץ יזמות ונדל"ן, גשם למשתכן, בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות ואפי קפיטל אחזקות.
60 יחידות דיור חדשות בעתלית
כמו כן שווקה קרקע לבניית 60 יחידות דיור במתחם בבנייה רוויה בשכונת עין כרמל שבעתלית, לקרן קפיטל פפושדו בע"מ. השכונה משתרעת על שטח של 212 דונם וממוקמת בדרום מזרח עתלית בשטח שממערב לכביש מס' 2 (חיפה-תל אביב) וממזרח לכביש מס' 7110 עתלית-נווה ים.
בשכונה יבנו מבני מגורים, שטחים ציבוריים, מתקנים הנדסיים, אתר לבניין ציבור, דרכים, שבילי גישה, חניות ויוקצה שטח חקלאי. מחירי הדירות מבטאים הנחה של 12% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,251,528 שקל, המחיר ההתחלתי לדירת 130 מ"ר יעמוד על 1,347,211 שקל והמחיר ההתחלתי לדירת 140 מ"ר יעמוד על 1,442,894 שקל.
