פרויקט יוקרה חדש בת"א: 14.3 מיליון שקל לפנטהאוז
החלה בנייתו של פרויקט יוקרה עם 92 דירות על חורבות בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית בתל אביב. בגבעתיים, גינדי השקעות תקים 500 יחידות דיור בארבעה מגדלים, במקומן של 168 דירות ישנות ברחוב ההסתדרות
פרויקט יוקרה חדש בתל אביב: חברת יוסי אברהמי דיווחה היום (א') כי סיימה את עבודות הריסת בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית בשכונת כוכב הצפון בתל אביב והחלה במקומו בנייתו של פרויקט יוקרה, שיכלול שני מגדלים בני 10 קומות.
החברה החלה בעבודות החפירה והדיפון בפרויקט. בסכך הכלל יכלול הפרויקט 92 יחידות דיור,
כשבחברה מעריכים שהמחיר למ"ר יהיה כ-55 אלף שקל. עוד נמציינים בחברה, כי דירת הפנטהאוז, בשטח של 198 מ"ר ומרפסת של 151 מ"ר המשקיפה על כל אזור נמל תל אביב והים התיכון, מתחילה בסכום של 14.3 מיליון שקל.
מדובר בפרויקט שיתפרס על פני מגרש בשטח של 4.6 דונם, הממוקם בין סמינר הקיבוצים לשכונת כוכב הצפון. בפרויקט דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים עם נוף לים התיכון הנשקף מהמרפסות. הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מפארק הירקון ונמל תל אביב. בפרויקט מתוכננים מתחם ספא ובריאות עם בריכת שחייה, חדר כושר ,סאונה, מרתף יינות, מועדון דיירים עם חדר קולנוע, מחסן פרטי, וחניה תת קרקעית מקורה, הכל בתוך מתחם סגור ושמור 24 שעות ביממה.
בית הארחה הדו-קומתי הוותיק של התזמורת פילרמונית נחנך במרץ 1966 ושימש כאכסניה לאמנים המופיעים בישראל. במשך השנים התארחו בבית הארחה בכירי המוזיקאים, בהם המנצח ליאונרד ברנשטיין, הכנר יהודי מנוחין, המנצח הצרפתי פול פאריי, המנצח הגרמני קורט מזור והפסנתרן ארתור רובינשטיין.
היזם יוסי אברהמי רכש בדצמבר 2014 את הקרקע במכרז שפרסמה התזמורת הפילהרמונית, תמורת 151 מיליון שקל. זאת לאחר שהמבנה נסגר כבר בשנת 2000 בשל עלות אחזקתו, שהיתה גבוהה בהשוואה להלנת מוזיקאים בבית מלון ונדרש שיפוץ מקיף ויקר כדי לחדש את פעילותו.
מדובר באחת הקרקעות האחרונות שנותרו לשיווק בשכונת כוכב הצפון. אברהמי מסר, כי "מתחם "פילהרמונית" נחשב לאחד הנחשקים לבנייה בתל אביב. העיר מתחדשת והביקוש הגובר מחייב פינוי אתרים ישנים שישמשו לבניית פרויקטים מודרניים. חברות גדולות מאוד התמודדו על המכרז הנוכחי מתוך הבנה כי מדובר באחת מהקרקעות האחרונות בשכונה שזמינות לבנייה".
גינדי השקעות תקים 500 דירות בגבעתיים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב אישרה לחברת גינדי השקעות תוכנית להקמת 500 יחידות דיור בארבעה מגדלים בני 25 קומות, במסגרת פינוי-בינוי ברחוב ההסתדרות בגבעתיים. כך דיווחה הבוקר החברה לבורסה לניירות ערך.
במסגרתה התוכנית, חברת הבת של גינדי השקעות, גינדי ייזום, תפנה 168 יחידות דיור קיימות. הפרויקט יכלול דירות של 3 חדרים בגודל של כ-75 מ"ר, 4 חדרים בגודל כ-100 מ"ר ו-5 חדרים בגודל 120 מ"ר, במחירים שיתחילו בכ-2 מיליון שקל.
בדיוח נמסר, כי בשבוע שעבר התקיים דיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, באשר להתנגדוויות שהוגשו נגד התוכנית, ובסיומו החליטה הוועדה לאשרה. על פי ההחלטה, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בגבעתיים תגיש לוועדה המחוזית מסמכים מתוקנים באשר לתוכנית בתוך 45 ימים, ו-15 ימים לאחר מכן התוכנית המאושרת תיכנס לתוקף.
גינדי השקעות, שבשליטת מנור וכפיר גינדי ואורי לוי, מסרה בדיווח כי להערכתה, בכפוף לכניסת התוכנית לתוקף, בכוונתה להגיש בקשות להוצאת היתרי בנייה לתוכנית ולהתחיל בבנייתה, זאת לאחר שהצליחה להשיג הסכמה של 93 אחוז מדיירי המתחם לתוכנית, המהווים את הרוב הדרוש לצורך הסכמי פינוי-בינוי.
מגינדי השקעות נמסר, כי "אנו נערכים לקידום הפרויקט כבר בחודשים הקרובים. הדיירים הקיימים, לצד הדיירים החדשים, ייהנו מפרויקט יוקרתי וחדש, עם מפרט טכני עשיר, במתחם ייחודי, הנושק לפארק רחב ידיים. המתחם סמוך לקניון גבעתיים, נהנה מנגישות נוחה לצירים מרכזיים, ובעל תכנון אורבני, הכולל פתרונות למוסדות ציבוריים, מבני חינוך ומוסדות תרבות, במתחם בני עקיבא הצמוד".
שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין שייצגה את עיריית גבעתיים, מסרה כי "בתקופה בה יש צורך בתוספת משמעותית של יח"ד בערי גוש דן ובגבעתיים בפרט, על הוועדות ומקבלי ההחלטות להכריע בצורה החכמה ביותר כיצד לנצל את מקסימום הפוטנציאל של ערים אלו להוסיף היצע דירות עבור האוכלוסיות המתגוררות בהן ולאלו המעוניינות להתגורר ובמחירים שעדיין ריאליים.
"בכלל בכל פרויקט פינוי בינוי מורכב, יש לשמור על איזון בין הצד הכלכלי לתכנוני ולראות את טובת כל הצדדים – היזם, העירייה ובעיקר הדיירים שלא יישארו קירחים משני הצדדים".
לוד: בית עירייה חדש ב-91 מיליון שקל
קבוצת בסט זכתה במכרז להקמת בית העירייה החדש של לוד בהיקף של כ-91 מיליון שקל. הפרויקט שיקום בלב העיר העתיקה של לוד יכלול 13 אלף מ"ר, מתוכם 6,500 מ"ר משרדים של העירייה, 2,500 מ"ר משרדים להשכרה וחניון שישתרע על פני 4,000 מ"ר.
הפרויקט ממוקם על קרקע של עיריית לוד. על פי התכנון בניית הפרויקט תחל לאחר החגים ותימשך כ-30 חודשים. מדובר בבניין בן 4 קומות אותו תכנן משרד חנוך שפירא אדריכלים והוא כולל בניין בצורת רי"ש עם חזית רחבה שבסופה שעון גדול כפי שרואים בבתי עירייה גדולים באירופה.
לדברי אליאס טנוס, מנכ"ל קבוצת בסט, "עיריית כיום חלק ניכר מבנייני הרשויות אינם מתאימים לניהול עיר מודרנית ובוודאי לא לקצב הגידול המואץ של האוכלוסייה. לכן, ישנם לא מעט רשויות הבוחנות אפשרות לבניית משכן חדש שיאפשר לנהל טוב יותר את העיר ולאחד את כל יחידות העירייה תחת קורת גג אחת".
ריג'ס פותחת מרכז עסקים בירושלים
ענקית השכרת המשרדים העולמית ריג'ס, מרחיבה את פעילותה בישראל ופותחת בירושלים את מרכז העסקים ה-12 שלה בישראל, בקומה השלישית של מגדל גן טכנולוגי חוצבים שבלב אזור התעשייה בהר חוצבים.
מרכז העסקים ישתרע על שטח של 1,200 מ"ר ויכלול 52 משרדים פרטיים מאובזרים, 137 חללי עבודה משותפים, חדרי ישיבות מפוארים, טרקלין עסקים ומגוון שירותי משרד בהתאמה אישית. בין החברות ששכרו שטחים במגדל נמנות אינטל, בנק ישראל, דה לויט ועוד.
רון יריב מנכ"ל ריג'ס ישראל, מבר כי "ההשכנים הטובים וההון האנושי והאיכותי התורמים לאווירה ולרוח העסקית השוררת בגן הטכנולוגי והמתקדם הם שזרזו את החלטתנו להקים פה את המרכז החדש. כמותג יוקרה בינלאומי חשוב לנו בריג'ס לבחור עבור לקוחותינו את הלוקיישנים האידיאליים לעבוד בהם. הפארק בהר חוצבים נהנה ממיקום מנצח ומנגישות גבוהה בזכות סמיכותו לנתיבי תחבורה ראשיים".
לפנייה לכתב/ת 
