קוצרה תקופת ההגבלה למכירת דירת מחיר למשתכן

יקוצר זמן ההמתנה עד למכירת דירת מחיר למשתכן: מועצת מקרקעי ישראל האריכה בישיבתה היום את תוכנית מחיר למשתכן בשנתיים נוספות, עד לשנת 2019, וכן קיצרה את זמן הגבלת מכירת הדירה של רוכשים בתוכנית לחמש שנים מקבלת טופס 4 או שבע שנים מיום ההגרלה – המוקדם מביניהם.

מועצת מקרקעי ישראל, בראשות יו"ר המועצה, שר האוצר משה כחלון, אישרה את הארכת תוכנית מחיר למשתכן בשנתיים נוספות עד שנת 2019. במסגרת הארכה זו צפויה תוספת של עוד עשרות אלפי דירות לשוק במחירי הנחה בכל שנה.

המועצה גם אישר לקצר את זמן ההמתנה של הזוכים למכירת הדירה במסגרת התוכנית. אם עד היום נקבע שעליהם להמתין חמש שנים מיום קבלת המפתח עד למכירת הדירה, הרי שכעת נקבע שהם ימתינו חמש שנים מקבלת טופס 4 או שבע שנים מיום ביצוע ההגרלה – המוקדם מביניהם.

זאת מאחר שנטען כי ההמתנה בפועל לקבלת המפתח - הזמן הקובע עד כה למכירת הדירה - איננה מסתכמת בחמש שנים בלבד, שכן קודמות לחמש שנים אלה כשלוש שנים של בניית הפרויקט, ובחלק מההגרלות אף המתנה לקבלת היתרים לפרויקט, שאורכת אף היא זמן רב לעתים - כל אלה מאריכים בפועל את ההמתנה למכירת הדירה.

קביעה זו חלה על כל הגרלות מחיר למשתכן, ולא רק על החדשות, כלומר היא תחול רטרואקטיבית גם על הגרלות ישנות שכבר נסגרו בשנתיים האחרונות מאז תחילת התוכנית ושכבר נבחרו בהן דירות ונחתמו חוזים, וכן על פרויקטים בתוכנית מחיר מטרה.

יצויין שעל אף שרוכשים בהגרלות שכבר הסתיימו חתמו על כתבי התחייבות עם הנוסח לפיו הם מתחייבים שלא למכור לפני תום חמש השנים עד קבלת טופס 4, נוסח זה בטל היות שהחלטת מועצת מקרקעי ישראל גוברת על כתב ההתחייבות. רוכשים שכבר חתמו על חוזי מכר ועל כתב ההתחייבות יקבלו הודעות מסודרות בנושא.