המדינה הגישה תביעה לפינוי מתחם דן דיזיין סנטר
המדינה הגישה תביעה נגד חברת יצחקי מחסנים וחברת יצחקי השקעות בע"מ לפינוי מתחם העיצוב בבני ברק ומתחם שופרסל דיל הסמוך אליו בשל הפרות חוזים, בין היתר, בתחום המקרקעין, בגינן דורשת המדינה פיצוי של כ-175 מיליון שקל. דיזיין סנטר: "מדובר בתביעת סרק"
התביעה נוגעת לשני מתחמי קניות גדולים הממוקמים בשטח מבוקש במרכז הארץ, ליד קניון איילון ברמת גן והמשתרעים על שטח כולל של כ-28 דונם: 13 דונם במתחם דן דיזיין סנטר, עליהם מצויות חנויות רבות, ו-15 דונם במתחם עליו מצוי סניף גדול של שופרסל. שני המתחמים מצויים על אדמות מדינה, ובשנים 1987 ו-1988 כרתה חברת יצחקי חוזים עם המדינה לפיהם היא קיבלה, ללא תמורה כספית, זכות להחזיק ולעשות שימוש בהתאם לחוזים – במתחם דן דיזיין עד לפברואר 2009 ובמתחם שופרסל עד לדצמבר 2006.
בתמורה, חברת יצחקי התחייבה להקים על חשבונה מבני אחסנה ולאחסן במקום מוצרים בעלי פוטנציאל הובלה באמצעות הרכבת. בתוספות לחוזים, שנחתמו ב-1990, קיבלה חברת יצחקי גם זכות שימוש במקרקעין למטרת מבנים ומחסנים וחנויות במגבלות מסוימות.
התביעה הוגשה לבית המשפט האזרחי בתל אביב על ידי פרקליטות המחוז, בשיתוף היחידה לאכיפה אזרחית בפרקליטות המדינה, וזאת במסגרת האכיפה היזומה שמובילה הפרקליטות האזרחית לשם הגנה על זכויות הציבור, שמירה על נכסי המדינה והקופה הציבורית.
בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד עמי עבר-הדני, טוענת המדינה כי חברת יצחקי הפרה את התחייבויותיה במספר מישורים, וכיום היא מחזיקה במתחמים הללו שלא כדין, כאשר היא נהנתה במשך שנים רבות מתקבולים ורווחים עצומים שאינם הועברו למדינה כנדרש.
ההפרות העיקריות להן טוענת המדינה הן: אי מתן חשבונות, לטענת המדינה החברה העבירה לה עד כה חשבונות חלקיים בלבד. אי פינוי המקרקעין, כאמור, על פי המוסכם בחוזים המקוריים למחסנים, חברת יצחקי הייתה אמורה לפנות את מתחם דן דיזיין ב-2009 ואת מתחם שופרסל ב-2006. אי תשלום תמורה מוסכמת - על פי המוסכם בחוזים, היה על החברה לשלם למדינה בכל שנה דמי חכירה שנתיים בסך כולל של 400 אלף דולר וחובת תשלום נוספת של 17% לכל דולר, מעל הכנסה שנתית של 2.35 מיליון דולר משני המתחמים. לטענת המדינה, חברת יצחקי אינה משלמת מזה כ-20 שנה את התמורה הנוספת לדמי החכירה השנתיים.
עוד טוענת המדינה כי החברה ביצעה בנייה נרחבת ולא מאושרת על המקרקעין שלא שולמו בגינה דמי חכירה: החברה התחייבה בחוזים לבנות כ-22,000 מ"ר, אך בפועל בנתה, לטענת המדינה, למעלה מ-63,000 מ"ר. המדינה טוענת כי מעבר להפרת החוזה, היא זכאית לפיצויים בדמותם של דמי החכירה השנתיים ותמורה נוספת בגין השטח הבנוי הנוסף.
בנוסף טוענת המדינה כי חברת יצחקי מחסנים התחייבה בחוזים שלא להעביר כל זכות מזכויותיה לצד ג', אך בפועל מפרסומיה עולה כי היא העבירה את זכויותיה לצד שלישי – חברת יצחקי השקעות.
מדיזיין סנטר נמסר בתגובה: ״מדובר בתביעת סרק שנועדה לכסות על התנהלות רשלנית ארוכת שנים מצד המדינה. אנו עמלים על הגשת תביעה כנגד המדינה בדרישה לפצותנו על נזקים רבים שנגרמו לנו מרשלנות זו. אנחנו בטוחים שעמדתנו תתקבל בבית המשפט״.
לפנייה לכתב/ת 
