השקעת נדל"ן בארה"ב: האם כדאי וממה צריך להזהר?
מחירי הדירות הגבוהים בישראל מובילים את משקיעי הנדל"ן לחפש הזדמנויות בחו"ל, וארה"ב היא אחד מהיעדים המעניינים לצורך השקעות שכאלה. אז איך ניתן לקנות נכסים בארה"ב ולמה כדאי לשים לב? מדריך הנדל"ן
*התכנים במדור זה מוגשים בשיתוף עם החברות המצולמות בפרקים שלפניכם
השקעות נדל"ן בארצות הברית הפכו בשנים האחרונות ללהיט בישראל. אך האם הן באמת כדאיות ומשתלמות? עו"ד יובל זיו, מנכ"ל ובעלים של חברת פסיפיק הולדינגס, הסביר למדריך הנדל"ן על הדרך בה מבצעים עסקאות נדל"ן בארה"ב, כיצד נקבע מחיר הנכס וממה כדאי להזהר.
זיו מנה את הסיבות שהופכות השקעת נדל"ן בארה"ב לכדאית: "אין מס רכישה, הדולר נמוך, התשואות גבוהות - רמות של 8%-9% תשואה ממוצעת, וכמובן סכומים נמוכים ביחס למחירי דירות בארץ".
לחששות לגבי כיצד נקבע מחיר הנכס והאם אין חשש כי המוכר "יגזור קופון" על הקונה הלא מודע השיב זיו כי "רוב הנכסים מגיעים עם הערכת שמאי. ובמידה ולא, לכל נכס יש כתובת מלאה שאפשרי לשלוח שמאי מטעמך אליה".
זיו הזהיר כי אם דורשים מכם כסף רק כדי לראות את החוזה הדבר צריך להדליק נורה אדומה: "אני קורא לכל מי שמבקשים ממנו סכום כסף כלשהוא כדי לראות חוזה. קח את הרגליים שלך ותברח! כל מי שמסתיר את החוזה שלו מכל סיבה שהיא ,כנראה שיש לו סיבה טובה לעשות את זה".
לפנייה לכתב/ת 
