תוכנית ענק להתחדשות עירונית בבת ים
ועדות התכנון החליטו לקדם תוכנית לבניית כ-1,970 יחידות דיור ב-16 מבני מגורים במקום 27 בניינים ישנים בשכונת רמת הנשיא. עוד בצנרת התכנון: מחיר למשתכן ברמלה יוצא לדרך - הזוכים יוזמנו לבחור את הדירות בעוד כחודשיים וחצי
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד תוכנית לפינוי ובינוי בשכונת רמת הנשיא בבת ים, הכוללת בניית כ-1,970 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, 394 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות וכ-100 דירות יוקצו להשכרה.
לכתבות נוספות בערוץ נדל"ן
מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית מהגדולות ביותר עד כה בעיר. היא חלה על שטח של כ-51 דונם במתחם הרב לוי-ניסנבאום, שבחלקה המערבי של שכונת רמת הנשיא, בין הרחובות הרב לוי במזרח, ניסנבאום במערב, יוספטל בצפון וכ"ט בנובמבר בדרום.
התוכנית כוללת הקמת 16 מבני מגורים בסך הכל, במקום 27 מבני מגורים ישנים בני 3-4 קומות עם 424 דירות שנבנו במתחם בשנות ה-70. עוד נקבע, כי לאורך הרחובות יוספטל, כ"ט בנובמבר וניסנבוים, בהם יעבור הקו האדום של הרכבת הקלה, יוקמו מבני מגורים בני 35-40 קומות בעירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה. לאורך רחוב הרב לוי יוקמו מבני מגורים עד 10 קומות.
בנוסף, הוקצה שטח של כ-9 דונם לשטחי ציבור, בהם בית ספר חדש, שימור ושדרוג הגן העירוני במרכז המתחם, סלילת שבילים להולכי רגל ונטיעת עצים. התוכנית הוגשה על ידי הוועדה המקומית בת ים, ותוכננה על ידי משרד האדריכלים צפור גרשון-צפור ברק אדריכלים ומתכנני ערים. ניהול הפרויקט הופקד בידי האדריכלית גלי דולב מחברת וקסמן גוברין גבע. יזמי התוכנית הם אמריקה ישראל להשקעות וע. לוזון.
יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, דניאלה פוסק, מסרה כי התוכנית כוללת בינוי הדרגתי, כך שהבנייה הנמוכה משתלבת עם אופי שכונת המגורים הקיימת שממזרח לתוכנית, בעוד שהבנייה הגבוהה תשתלב עם אזור העסקים המתפתח ממערב. פוסק ציינה, כי התוכנית תאפשר תמהיל אוכלוסייה מגוון באופן משמעותי ומניעת הדרה של התושבים העכשוויים.
היתר בנייה לפרויקט מחיר למשתכן ברמלה
כחצי שנה לאחר ההגרלה לזכאים, חברת פרשקובסקי מדווחת היום (ב') כי קיבלה היתר בנייה לשלב הראשון בפרויקט מחיר למשתכן ברמלה מערב. מנכ"ל החברה, חיים קראדי, מסר כי הזוכים יוזמנו לבחור את הדירות בתחילת חודש פברואר 2018, וכי להערכתו, הדירות יימסרו בתחילת שנת 2021.
הפרוייקט צפוי לכלול בשלב הראשון שלושה בניינים בני 22 קומות ו-327 יחידות דיור, כאשר 80% מהדירות ישווקו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. שלב ב' יכלול שני בניניים בני 22 קומות ואחד של 28 קומות, עם 359 יחידות דיור - 80% מתוכן יוקצה למחיר למשתכן.
הפרויקט הוא חלק מתוכנית לה/6/170, שקידמה עיריית רמלה להקמתם של כ-3,800 דירות בפרויקט שכונת מערב רמלה. החברה זכתה במכרז לפני כשנה וחצי. השכונה כוללת שימושים מעורבים של מסחר ותעסוקה לאורך השדרה הראשית,, שבילי אופניים, מבני ציבור, פארק, מתחמי ספורט ועוד.
השכונה גובלת לכל אורכה מצד מערב בכביש 200 המהווה ציר תחבורתי חדש שבנייתו החלה ל ידי חברת נתיבי איילון. הכביש מתחבר במחלף בחלקו הדרומי עם כביש 431 ובחלקו הצפוני לכביש 44 בכניסה הצפונית הראשית לעיר. על פי התכנון, כביש 200 יאפשר שתי כניסות ויציאות נוספות לעיר ממערב ויתחבר לכביש 431 ורחוב הזית, שישחרר עומסי תנועה בכניסות וביציאות מהעיר.
לפנייה לכתב/ת 
