מחיר למשתכן מגיע לרחובות: דירת 85 מ"ר בכ־950 אלף שקל

2,087 יחידות דיור שווקו במכרזי מחיר למשתכן בנתיבות ו־42 יחידות דיור ברחובות. כך מסרו היום (ד') משרדי האוצר והשיכון.

נחתם הסכם הגג לדימונה: כ-26 אלף דירות חדשות

הלמ"ס על החישוב הבעייתי של מחירי השכירות: "זניח"

ברחובות זכתה חברת רונידן בקרקע לבניית יחידות הדיור בשכונת וייסגל בדרום מערב העיר, המכונה רחובות הצעירה. מחירי הדירות מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק, כאשר המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כ־949 אלף שקל, לדירת 100 מ"ר על כ־1.09 מיליון שקל ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.29 מיליון שקל.

שכונת דניה ברחובות(צילום: אבי מועלם)

שכונת וייסגל, המכונה "רחובות הצעירה", גובלת בשכונת קריית משה וכוללת אזורי מגורים, מבני ציבור, מרכז פיס לספורט ונופש, פארק ומרכז מסחרי שכונתי. בקרבת השכונה ניתן למצוא מוסדות חינוך ואת פארק המדע המדע, בצמוד למכון ויצמן.

עוד ברחובות - הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור) החליטה היום להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונת המגורים קריית משה בעיר, הכוללת 9,500 יחידות דיור במבני מגורים בני 7 ל-20 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,600 יוקצו עבור דירות קטנות. מדובר בתוכנית ראשונה להתחדשות עירונית המקודמת במסגרת הותמ"ל.

התוכנית תוקם בשטח שבו קיימות כיום כ-1,300 דירות במצב תחזוקתי ירוד. בשטח הדירות המתפנות, ייבנו כ-3,600 יחידות דיור וכן כ-5,800 יחידות דיור נוספות בקרקע משלימה, שהוקצתה לפרויקט על ידי רשות מקרקעי ישראל. התוכנית כוללת גם שדרוג אזור תעשייה ותיק, הקמת תשתיות, שטחי ציבור ותחנת רכבת.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-1,100 דונם במערב העיר. כ-300 דונם מתוכם הם חלקת השלמה, שתאפשר לתוכנית להתממש בהליך של בינוי-פינוי, כלומר קודם בונים ולאחר מכן הורסים, כך שרוב הדיירים יכולים להשאר בביתם במהלך הבנייה. בנוסף יוקמו 350 יחידות לדיור מוגן ושטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית קודמה על ידי הרשות להתחדשות עירונית והעירייה ונערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

נתיבות: 110 מ"ר בכ-700 אלף שקל

במכרז לבניית 1,343 יחידות דיור בשכונת נווה שרון בצפון מערב נתיבות, זכו החברות גלעד מאי, רמי צרפתי, מגידו י.ק.יזום, אסום וי.ח. דמרי.

מחירי הדירות בפרויקטים כוללים מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל, בדומה לערים אחרות בפריפרייה, ויבטאו הנחה של כ־29% לעומת מחירי דירות דומות בעיר. המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כ־539 אלף שקל, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ־634 אלף שקל והמחיר ההתחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על כ-700 אלף שקל. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

נתיבות(צילום: הרצל יוסף)

בנוסף, חברת ארזי הנגב ייזום ובנייה זכתה בקרקע לבניית 702 יחידות דיור במתחם למגורים בבנייה רוויה במערב העיר. השכונה ממוקמת מדרום לתחנת הרכבת, ממערב לכביש הטבעת העירוני וממזרח לנחל בוהו. היא כוללת כ־1,700 יחידות דיור, שטח לבנייני ציבור ואזור מסחרי. המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כ־526 אלף שקל, המחיר הההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ־621 אלף שקל ולדירת 110 מ"ר - כ־684 אלף שקל.