אושרה בניית אלפי יחידות דיור בגילה
ועדת התכנון בירושלים אישרה לבנות 3,000 דירות בדרום מזרח השכונה, כ-750 מהן לזוגות צעירים. עוד בצנרת התכנון: הוותמ"ל אישרה בניית שכונות ענק בפאתי אור יהודה וברהט, עתירה נגד הרחבת היישוב קריית יערים ואצטדיון חדש ברחובות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים אישרה היום (ד') בניית 3,000 יחידות דיור בחלקה הדרום מזרחי של שכונת גילה בעיר. כ-750 יחידות דיור מיועדות לזוגות צעירים בשטח של כ-85 מ"ר, ואילו שאר הדירות יהיו בגודל של כ-110 מ"ר.
הבנייה מתוכננת במבנים של עד 8 קומות עם חניונים תת קרקעיים. בנוסף למתחמי מגורים מגדירה התוכנית שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ-26,500 מ"ר, שטחים ציבוריים פתוחים בשטח של כ-40,000 מ"ר ומבני ציבור בשטח של כ-150 אלף מ"ר.
ממלא מקום ראש העיר מאיר תורג'מן, שעומד בראש הוועדה המקומית, ציין כי בשנת 2016 נבנו בכל רחבי העיר כ-2,100 דירות. "לאחר שנים בהן לא הייתה בנייה חדשה, שכונת גילה מקבלת רענון", אמר. "אנחנו נותנים פתרון רחב היקף לזוגות הצעירים מכל המגזרים בעיר, כדי שיישארו אתנו כאן בירושלים".
שכונות חדשות באור יהודה וברהט
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), אישרה היום תוכנית לבניית שכונה חדשה עם כ-1,900 יחידות דיור בדרום מערב אור יהודה. התוכנית כוללת רחוב ראשי עם מבני מגורים של 16 קומות מעל קומות מסחר, וכן מבני מגורים של 10-6 קומות.
בנוסף כוללת התוכנית גם 500 יחידות דיור מוגן, מעונות סטודנטים ומבני ציבור, 110 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר, אזור תעסוקה בהיקף של 450 אלף מ"ר ופיתוח אינטנסיבי של פארק נחל איילון לפנאי וספורט.
בוועדה ציינו כי התוכנית גם מייחסת להסדרת פתרונות ניקוז למרחב, אולם יעל דורי, ראש תחום תכנון באדם טבע ודין, ציינה כי כיום קיים פתרון חלקי בלבד לאזור, המסתמך על תוכנית ניקוז שאמורה להיות מבוצעת ב 2018 ושלא תספיק לכלל התוכניות במרחב.
ראש עיריית אור יהודה, ליאת שוחט, מסרה כי חלק מיחידות הדיור ישווקו במסגרת מחיר למשתכן ושכ-25% מהן יוקצו לתושבי העיר בלבד. עוד היא ציינה כי תחילת שיווקי הקרקע צפויים להתחיל בקרוב. התוכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף העירייה, ונערכה על ידי א.ג איזן אדריכלים ובוני ערים, בהובלת גילי טסלר, מתכננת מרחב עיסקי ת"א ברשות.
בנוסף אישרה היום הוותמ"ל בניית שכונה חדשה ברהט עם כ-4,400 יחידות דיור, מהן 500 דירות קטנות, במבני מגורים של 10-2 קומות. בנוסף היא כוללת 130 יחידות דיור מוגן, אזור תעסוקה חדש עם כ-45,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-320 דונם למבנים ומוסדות ציבור וכ-190 דונם עבור שטחים פתוחים, כולל פארק עירוני.
השכונה החדשה ממוקמת בדרום הישוב וחלה ברובה על קרקעות מדינה ובחלקה על קרקע בבעלות תושבים בדואים. התוכנית קודמה על ידי הרשות לפיתוח והתיישבות בדואים בנגב בשיתוף העירייה, ונערכה על ידי עמוס ברנדייס - אדריכלות ותכנון עירוני.
גבעת שמואל תכפיל את מספר התושבים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון, החליטה אתמול (ג') להפקיד תוכנית מתאר לגבעת שמואל, המתווה עקרונות לתכנון ופיתוח העיר לאוכלוסייה של כ-55 אלף איש, לעומת כ-26 אלף איש כיום.
התוכנית כוללת תוספת של כ-5,600 יחידות דיור לעיר, באופן שיגדיל את מספרן לכ-16 אלף יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-937 אלף מ"ר ושטחים פתוחים בהיקף של 485 דונם. היא יוצרת מרכז עירוני חדש במרכז העיר הכולל עירוב שימושים - מגורים, תעסוקה ומסחר, וקובעת כי לאורך כביש 4 וממזרח לדרך רבין יפותחו מרכזי תעסוקה.
התוכנית כוללת גם סלילת שבילי אופניים והולכי רגל, וכן ציר עירוני המקשר בין קרית אוניברסיטת בר אילן לרמת סיב בפתח תקווה. התוכנית הינה ביוזמת הוועדה המקומית גבעת שמואל ונערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
עתירה לבג"צ נגד הרחבת היישוב קריית יערים
החברה להגנת הטבע הגישה השבוע עתירה לבג"ץ נגד שר הפנים, אריה דרעי, בה היא מבקשת מבית המשפט לעצור את החלטת השר להרחיב את היישוב קריית יערים. בעתירה נטען כי ההרחבה מקודמת בניגוד להמלצות של ועדות מקצועיות שקבעו כי אין להרחיב את הישוב.
בעתירה נטען כי מזה שנים יש ניסיונות להרחיב את תחום היישוב לכיוון השטחים החקלאיים ומעלה נחל אילן ונחל יתלה. לנושא מונו שלוש ועדות חקירה, ששתיים מהן פסלו את ההרחבה אבל האחרונה אישרה.
עוד נטען כי לאחרונה החליט שר הפנים לתת תוקף להמלצות הוועדה האחרונה, "ועדת ולרשטיין", שאישרה את ההרחבה. בחברה להגנת הטבע טוענים כי נפלו פגמים בהחלטת הוועדה, אבל לא קיבלו תגובה לטענותיהם ולפיכך החליטו להגיש את העתירה.
עוד מציינים בחברה, כי השטח עליו מתוכננת ההרחבה ידוע בכינוי "ארץ הכפירה". "זה חבל ארץ בעל ערכיות נופית וסביבתית גבוהה ביותר, אשר הוגדר בידי המשרד להגנת הסביבה כרגיש ביותר במדרג השטחים הפתוחים באזור", מציינים בארגון.
"ארץ הכפירה של הרי ירושלים ושפלת יהודה, משתרעת בתווך שבין שני המטרופולינים הגדולים של ירושלים וגוש דן. היא מהווה מרחב פתוח המקשר בין הרי השומרון מצפון לבין חבל עדולם ולכיש מדרום ובין במת ההר שבמזרח לגבעות השפלה במערב. מיקומה זה מעניק לה תפקיד של חוליה מרכזית במסדרון האקולוגי הארצי החיוני לשמירת מגוון המינים הייחודי של ישראל".
איצטדיון חדש ברחובות
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון, אישרה השבוע תוכנית להקמת אצטדיון חדש ברחובות. האצטדיון יכלול 5,000 מושבים, חדרי הלבשה, חדרי שופטים, חדרי עיתונאים, וכן שטחי מסחר ומתחם חנייה.
תהליך ההקמה צפוי לארוך כשנתיים וחצי. מגרשי הכדורגל הקיימים של קבוצות הכדורגל ברחובות צפויים להפוך למתקני אימונים, והקבוצות יערכו את המשחקים הרשמיים באצטדיון העירוני. זאת בנוסף לשני מגרשי הסינתטיים לאימוני כדורגל שכבר הוקמו במתחם ויסגל בדרום-מערב העיר.
האצטדיון מתוכנן כחלק מפארק נופש עירוני גדול שישתרע על 126 דונם, מתוכם 40 דונם יוקצו עבור שטחי האצטדיון ומגרש אימונים שיוקם בסמוך. המתחם ממוקם בחלק הצפוני של העיר, מצפון לדרך מנחם בגין סמוך למסילת הרכבת ברחובות. התוכנית כוללת שטח ציבורי פתוח של כ-75 דונם, מתקני משחקים, שטחי גינון ועוד. הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל יוסי בן נעים.
התוכנית המקורית להקמת האצטדיון הייתה בחלק הדרום-מערבי בעיר, שם החלו ב-2012 לבנות את התשתית. עקב התנגדות התושבים הועתקה התוכנית לפארק תמר ונערכו בה התאמות. בדיון האחרון בטרם החלטת האישור הופיע בפני הוועדה ראש העירייה, רחמים מלול, והביע את עמדתו בנוגע לחיוניותו של אצטדיון עירוני בעיר והצורך באישורו.
מרכז מסחרי חדש בצפון תל אביב
גזית גלוב, באמצעות חברת הבת בבעלותה המלאה גזית גלוב ישראל, הודיעה כי רכשה קרקע של כ-4.5 דונם בלב שכונת כוכב הצפון בצפון תל אביב, מחברת טרמוסינטקס החזקות בע"מ. במקום מוקם מרכז מסחרי שכונתי, שבנייתו צפויה להסתיים בעוד כ-24 חודשים.
לפנייה לכתב/ת 
