ברגע האחרון: כך נמנעו עבודות לפינוי אסבסט במתחם כיתן המיתולוגי בת"א
ל-ynet נודע כי פועלים של אקרו נדל"ן, המקימה במתחם פרויקט יוקרה למגורים, החלו בעבודות הפינוי ללא אמצעי זהירות - יומיים לפני המועד. מכיוון שמדובר בחומר מסוכן במתחם הצמוד לגני ילדים, ביטל המשרד להגנת הסביבה את ההיתר שנתן. תושבים טוענים שמדובר בניסיון למחטף, אך בחברה מבהירים: "הקמת הפרויקט מתבצעת בהתאם לכל ההיתרים וההנחיות"
עבודות רחבות היקף לפינוי כמות גדולה של אסבסט ממתחם כיתן המיתולוגי בצפון תל אביב, שהיו אמורות להתחיל היום (א'), בוטלו ברגע האחרון - כך נודע ל-ynet. זאת, לאחר שביום השישי האחרון החלו עבודות הקשורות בחומר המסוכן והרעיל - יומיים לפני המועד שעליו התבשרו התושבים, וללא נקיטה באמצעי זהירות כנדרש.
צפו: כך יראה פרויקט היוקרה במתחם כיתן המיתולוגי בת"א
גבעתיים מקפיצה את זכויות הבנייה במיזמי תמ"א 38
אפריקה ישראל לזוכי מחיר למשתכן בגליל ים: "תביאו קונים, קבלו נופש"
העבודות מתבצעות במסגרת פינוי המתחם, לטובת הקמתו של פרויקט יוקרה למגורים של חברת אקרו נדל"ן בשכונת נאות אפקה. בשלטים שנתלו ברחובות הסמוכים לפרויקט התבשרו באחרונה התושבים כי הבוקר היו אמורות להתחיל עבודות לפירוק אסבסט במתחם, וכי הם מתבקשים לנקוט משנה זהירות - ולשמור על החלונות סגורים. יש לציין כי מדובר במתחם הנמצא בצמידות לבתי תושבים ולגני ילדים.
התושבים טוענים: "ניסו לעשות מחטף"
בחברת אקרו נדל"ן טענו בתגובה לפניית ynet כי לא מדובר בעבודות שקשורות ישירות באסבסט אלא בפירוק לוחות שהונחו מעליו. טענה זו זכתה לחיזוק מצדה של עיריית תל אביב, אולם בעירייה ציינו כי לפועלים אכן אסור היה לבצע עבודות על גגות המבנה.
סרטונים שצולמו במקום והגיעו לידי ynet מעלים חשד, לפיו הפועלים ביצעו עבודות על גגות המבנה, בצורה שמעלה חשש לטיפול שלא כיאות בחומר ובאופן שמסכן את התושבים. הסרטונים לימדו על כשלים נוספים: למשל, כיצד עומדים אנשים ללא כל אמצעי בטיחות כמו רתמות וקסדות על גג מבנה בסמוך לחור גדול שפעור בו. ואכן, התושבים פנו בתלונות לעירייה ולמשרד להגנת הסביבה - כאשר האחרון ביטל את ההיתר שהוצא לפירוק האסבסט. בידי המשרד להגנת הסביבה סרטונים ותיעוד נוסף, לפיו הפועלים ששהו במקום פירקו את האסבסט עצמו.
"היה היתר לפינוי והודיעו לתושבים על התאריך, אבל ניסו לעשות פה מחטף", טענה בפני ynet אחת התושבות המתגוררות בסמוך. "שלחו פועלים ביום שישי שהתחילו לבעוט בלוחות ברגליים בצורה שאינה מקובלת, כי ככה לא מפרקים לוחות אסבסט. בנוסף, התושבים לא יודעו על כך באופן מסודר - הם צריכים לסגור חלונות ויש פה גני ילדים. למזלנו, תושבים עירניים שמעו את הדפיקות, יצאו, צילמו והודענו למוקד העירוני. כשהם ראו שצילמנו אותם, הם מיהרו לכסות את זה - והסתלקו. נכון לעכשיו ההיתר בוטל ויחלו את הסיפור מחדש".
ההיתר שבוטל הוצא כבר בסוף חודש דצמבר, במסגרתו ניתן היה לבצע פירוק של כ-5,000 מ"ר גגות אסבסט מהמתחם, כך לפי ההערכות. בין השאר, צוין בהיתר כי ביצוע העבודות מוגבל למשך 10 ימים לכל היותר. כמו כן, מנה ההיתר דרישות, כגון ביצוע פעולות במרחק 50 מטר מפעילות במבני ציבור רגישים כמו גני ילדים; הרטבת החומר המסוכן; ועוד.
אסבסט: "גם חשיפה ארעית עלולה לגרום למחלות קשות"
החוק מחייב ליידע את התושבים על ביצוע עבודות מסוג זה כמשנה זהירות, באמצעות הצבת שלטים באזור במרחק של עד 50 מטר ממקום ביצוען - כפי שאכן היה. זאת מאחר שגם אם החומר מטופל כיאות, יש חשש לזליגה של חלקיקים רעילים באוויר. עם זאת, תושבי האזור טענו כי במקום החלו עבודות שכללו מגע, לכאורה, עם האסבסט - עוד קודם לתליית השלטים המודיעים על המועד.
בהודעה שנמסרה הבוקר לתושבים מוועד השכונה צוין כי "ההיתר לעבודת פירוק האסבסט ברחוב פנחס רוזן 57 בוטל על ידי האגף לאבק מזיק במשרד להגנת הסביבה. עם חידוש ההיתר, הפירוק יבוצע בפיקוח לעבודה על פי ההנחיות של המשרד להגנת הסביבה, על ידי המשטרה הירוקה ועיריית תל אביב-יפו. העבודה תתבצע כאשר אין פעילות במבני ציבור רגישים (גן ילדים, מבני מסחר וכדומה) ברדיוס של 50 מטר מאתר העבודה".
עו"ד עמית ברכה, מנכ"ל אדם טבע ודין, אמר ל-ynet כי "אסבסט הוא חומר מסוכן, שגם חשיפה ארעית אליו עלולה לגרום למחלות קשות ולמחלת סרטן חשוכת מרפא בשם מיזותוליומה. לכן, כל בקשה לפנות פסולת אסבסט מחייבת קבלת אישור מאת הממונה במשרד להגנת הסביבה; פינוי על ידי קבלן מורשה מטעם המשרד, שהוא בעל רישיון לכך; והוראות מחמירות בנוגע למניעת סכנה, העלולה לחשוף את העוברים ושבים לחומר הרעיל".
לדבריו, "החוק מחייב את בעל רישיון הפינוי לגדר את אתר העבודה; ליידע את ציבור העובדים באתר בדבר הסכנה הכרוכה במגע עם החומר; לקבוע שלטי אזהרה באתר העבודה ובקרבתו, בנוגע לאיסור כניסה לאתר למי שאינו מורשה לכך; ולהרטיב את השטח המיועד לפינוי לשם מניעת וצמצום פיזור סיבי האסבסט בעת עבודת הפינוי. כמו כן, על הממונה מטעם המשרד להגנת הסביבה חלה האחריות לקיים דגימות ניטור אוויר באתר וסביבותיו, הן במהלך הפינוי והם לאחריו, לשם וידוא שהאוויר אינו מזוהם בפסולת אסבסט שמקורה בפינוי".
במקום המטה והחנות: 183 דירות יוקרה ב-2 מגדלים
מתחם כיתן בשיכון דן בצפון-מזרח תל אביב הוקם לפני 73 שנה על אם הדרך להרצליה, ברחוב פנחס רוזן של ימינו. לאחר שנים של תכנון להקמת פרויקט מגורים במקום, חברת אקרו נדל"ן רכשה לפני כ-5.5 שנים את השטח מכלל תעשיות; והחלה לאחרונה בעבודות פירוק המתחם לטובת הקמת פרויקט היוקרה שהיא מתכננת במקום - "קומפלקס גולף".
הפרויקט כולל 183 יחידות דיור בשני מגדלים בני 17 קומות ושני בניינים בני שמונה קומות, ולצדם שטחי מסחר ומשרדים בהיקף 20 דונם. בלב המתחם יוקם פארק בשטח של שלושה דונם והוא יכלול גם חניונים בני שלוש קומות, לצד חניון ציבורי וחניון למבנה המשרדים. הקומפלקס יוקם בסמוך למפגש הרחובות פנחס רוזן ואברהם שלונסקי, ומגדלי המגורים יוקמו ברחובות קהילת סלוניקי וקהילת פאדובה.
הצפי לסיום הפרויקט הוא כארבע שנים. את המקום אכלסה עד חודש אפריל האחרון קבוצת האופנה גולף שבשליטת לן בלווטניק, שהעבירה את מטה החברה למשרדים ששכרה באזור התעשייה פולג בנתניה. החנות של גולף אנד קו עברה למשכנה החדש ברחוב הלח"י בבני ברק.
תגובות: "פועלים לפי ההנחיות"
מהמשרד להגנת הסביבה נמסר בתגובה: "המשרד להגנת הסביבה נתן לקבלן מוסמך היתר לפירוק גגות אסבסט בשטח של כ-5,000 מ"ר במתחם כיתן שבשכונת נאות אפקה בתל אביב. ההיתר כולל את התנאים לביצוע עבודת הפירוק ללא סיכון לציבור - ובשל סמיכות האתר לאוכלוסייה נכללה בו הנחיה לתושבים הסמוכים, בטווח של עד 50 מטר, לסגור חלונות בעת ביצוע העבודות. הנחיה זו ניתנת לשם הזהירות המונעת, ובאה בנוסף לחיוב קבלן האסבסט בהיתר לפירוק, ללא יצירת אבק ותוך הרטבה באמצעות חומר מלכד.
"המועד שנקבע על ידי הקבלן לתחילת העבודות היה היום (א') ושלטים נתלו על ידו ליידוע הציבור מבעוד מועד. ואולם, ביום ו' בבוקר, 25.1.2019, התקבל תיעוד לביצוע עבודות באתר בניגוד לתנאי הרישיון ובטרם המועד המאושר לתחילת העבודה - ולפיכך המשרד ביטל את ההיתר באופן מיידי. המשרד רואה זאת בחומרה ודרש מבעלי המתחם ומקבלן האסבסט הבהרות לעניין הפעולות שנעשו. במידת הצורך, המשרד יפעל בכלי האכיפה הקיימים בידיו כחוק".
מעיריית תל אביב-יפו נמסר בתגובה: "המשרד להגנת הסביבה הוא הגורם היחיד המספק היתרי פירוק אסבסט. במקרה המדובר, המשרד סיפק היתר שכזה בדצמבר 2018. ביום שישי האחרון נצפו קבלנים על הגג באופן שאינו חוקי, ועל כן המליצה הרשות העירונית לאיכות הסביבה למשרד להגנת הסביבה לבטל את ההיתר - ובשעה 11:30 הבוקר הוא בוטל.
"יודגש כי העירייה פועלת על פי ההנחיות של המשרד להגנת הסביבה, האגף לאבק מזיק לביצוע פירוק בטוח של אסבסט. על פי ההנחיות, האתר גודר ונתלו מודעות 48 שעות לפני תחילת העבודה בקרבת האתר. כמו כן, הגג מורטב ובמקרה בו השוהים בקרבה של מתחת ל-50 מטר לאתר שבו מפורק גג אסבסט הם נדרשים בסגירת חלונות וכיבוי מזגנים".
מחברת אקרו נדל"ן נמסר בתגובה: "הקמת קומפלקס גולף מתבצעת בהתאם לכל ההיתרים וההנחיות, כפי שקבעו הגופים המוסמכים בנושא. אנו מקפידים הקפדה יתרה על עמידה בכל התנאים ובשמירה על נהלי הבטיחות ללא פשרות, תוך רגישות והתחשבות מקסימלית בצרכי הסביבה ותושבי האזור. קידום הפרויקט ימשיך להתבצע בשיתוף פעולה מלא עם הרשויות הממונות ובכפוף להנחיותיהם".
לפנייה לכתב/ת 
