אושר בעירייה: בעלי בתים בת"א יחויבו לשפץ

מועצת העיר תל-אביב, אישרה הערב (ב') ברוב קולות את החוק הקובע כי בעלי דירות ובתים ברחבי תל אביב יהיו מחויבים לשפץ את חזית ביתם, במידה ויתגלו בו סימני כיעור או סיכונים בטיחותיים.

• ת"א תתחדש: בעלי בתים מכוערים יחוייבו לשפץ
  

לאחר אישור החוק תקבע העירייה היכן הוא ייושם בשלב הראשון, כאשר אחת האפשרויות העומדות על הפרק היא צירים ראשיים ואזורים מוזנחים בדרום העיר.

לפני 3 שנים אישרה מועצת העיר את החוק במתכונתו המקורית, אך משרד הפנים סירב לאשר אותו. מאז ניהלו אנשי העירייה והמשרד מו"מ למספר תיקונים בחוק, ולאחר שיאושר במועצה הוא צפוי לקבל גם את אישור המשרד ולהיכנס לתוקף תוך מספר חודשים.

בניגוד לחוק המקורי, הפעם חודדה האבחנה בין שיפוץ שיחייב היתר לפי החוק החדש, לבין שיפוץ שיחייב היתר בנייה לפי חוקי הבנייה.

כך ייעשה לסרבן שיפוץ

החוק מתייחס רק לבתים בני 15 שנים ומעלה, ובעלי הבתים שיסרבו לעמוד בדרישת העירייה לשפץ, ייתבעו על ידה בבית משפט לאחר שהעירייה בעצמה תשפץ את המבנה.

העירייה תפתח בשלב הראשון בתביעה לקבלת מקדמה בשיעור של שליש מעלות השיפוץ, על מנת להתחיל במימונו, ורק בשלב השני, בגביית יתר הסכום.

במידה שרק חלק מהדיירים יסרב, העירייה תממן את החלק של "סרבני השיפוץ", ותתבע רק אותם. במצב שבו העירייה תשפץ בעצמה, היא תתבע תוספת של 15% מעלות השיפוץ כדמי תקורה.

כמו כן, העירייה תעניק סיוע כספי לתושבים זכאים, שיתבטא במתן הלוואות נוחות לצורך השיפוץ, לפי תבחינים שייקבעו.