אפקט הבועה: עלייה של 10% במחירי השיפוצים
חשבתם שלקנות דירה זה בלתי אפשרי? מסתבר שגם לשפץ את הבית יעלה לכם ביוקר. מבדיקת התאחדות קבלני השיפוצים עולה כי בשנה האחרונה חל זינוק של כ-10% במחירי שיפוץ הדירות. הגורם המרכזי: מחסור בכוח אדם ומזג האוויר
ויתרתם על החלום לעבור דירה בגלל עליית מחירי הדיור, ובמקום זאת החלטתם לשפץ את הבית? יכול להיות שגם את זה לא תוכלו להרשות לעצמכם: בשנה האחרונה זינקו מחירי השיפוצים בישראל ב-10% בממוצע - כך עולה מבדיקת התאחדות קבלני ישראל.
כך למשל, עבודת ריצוף בהדבקה שלפני שנה תומחרה ב-110-120 שקל למ"ר, עולה כיום 130-140 שקל, כאשר התשלום לקבלני שיפוצים מקצועיים מגיע גם ל-180 שקל למ"ר.
מחיר התקנת נקודת אינסטלציה שעמד על 1,000-900 שקל, עולה כיום בסביבות 1,100 -1,200 שקל.
גם במחיר צביעת חדרים חלה עלייה במחיר: אם בעבר שילמתם כ-800 שקל על סיוד חדר לא כולל שפכטל, כיום עומד המחיר על כ-1,000 שקל בממוצע.
על העמדת קירות גבס גבו בשנה שעברה 180 שקל למ"ר; כיום תתבקשו לשלם לא פחות מ-210 שקל.
הקפיצה הגדולה ביותר במחיר חלה במחירי פסולת הבניין: אם לפני שנה שילמתם כ-45 שקל למ"ר, כיום המחיר הכפיל את עצמו, בעיקר בעקבות ייקור דרסטי בעלות שפיכות הפסולת באתרי השינוע.
זול יותר בפריפריה
יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, מסביר את הזינוק החד במחירים בעלייה בביקוש מחד, ומחסור בכוח אדם מאידך."לקבלני השיפוצים כיום אין בעיה להשיג עבודה", הוא אומר. "הבעיה העיקרית היא להשיג עובדים: עובד מקצועי, מיומן, בעל מוסר עבודה גבוה הוא כמו זכייה במפעל הפיס".
לדבריו, "המחירים אכן עלו לעומת התקופה אשתקד, אך בהתאמה גם שכר העבודה של עובדי השיפוצים עלה. אם לפני שנה שנתיים היה נהוג לשלם לעובד שעובד אצל קבלן השיפוצים 250 שקל ליום עבודה, כיום אותו עובד יקבל 300 שקל עבור אותה עבודה".
הסבר נוסף לעלייה במחיר נעוץ לדברי סיב בהתמהמהות החורף: הגשמים מתעכבים, ועבודות שבעבר היו נדחות לחודשי הקיץ יכולות להתבצע באין מפריע. וכשהביקוש עולה – המחירים מגיבים בהתאם.
נתון מעניין נוסף הוא הפער במחירי השיפוץ במרכז הארץ לעומת הפריפריה: עבור אותן עבודות תשלמו בדרום הארץ 10% פחות מאשר במרכזה. הפער מוסבר בכוח עבודה זול יותר ובהיעדר בעיות חנייה - שמסבכות את תהליך העבודה במרכז.
לפנייה לכתב/ת 
