לראשונה: הממשלה משווקת קרקע לדיור בהשכרה

משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל הוציאו היום (א') מכרז שבמסגרתו משווקות לקבלנים וליזמים קרקעות המיועדות להקמתן של 5,984 יחידות דיור ב-46 יישובים ברחבי המדינה.

מדובר במכרז הקרקעות השישי שהממשלה והמינהל מוציאים מאז תחילת השנה להקמת אלפי יחידות דיור. בסך הכל שווקו במכרזים הללו מתחילת השנה קרקעות שישמשו להקמת כ-40 אלף יחידות דיור, בנוסף לקרקעות לכ-9,000 יחידות דיור ששווקו במכירות פטורות ממכרז ביישובים קטנים. 

המכרז יכלול, לראשונה, גם כמות קטנה של קרקעות שיועדו מראש להקמת דירות להשכרה, בהתאם להחלטה שקיבלה מועצת מקרקעי ישראל בלחץ המחאה החברתית.

ביקנעם ישווקו קרקעות שייועדו להקמת 96 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, ובפתח תקווה ישווקו קרקעות להקמת 490 יחידות, חלקן להשכרה לטווח ארוך. ההחלטה כמה דירות להשכרה בדיוק יוקמו בפתח תקווה תתקבל בחודשים הקרובים בשיתוף רשויות התכנון והעירייה. 

חלק מהמכרז עשוי לעורר סערה פוליטית, כיוון שבין הקרקעות שישווקו נמצאת קרקע להקמת כ-348 יחידות דיור בהתנחלות ביתר עלית. עוד 180 יחידות דיור ישווקו בשכונת גבעת זאב שבצפון ירושלים ו-500 יחידות דיור בשכונת הר חומה שבדרום הבירה, ששתיהן נמצאות מעבר לקו הירוק.

שיווקים במרכז ובפריפריה

בין הקרקעות שישווקו ניתן למצוא הן אדמות במרכז והן ב"פריפריה" - מצפון לחדרה ומדרום לאשדוד. הן כוללות יישובים יהודיים חילוניים, דתיים, חרדיים וכן ערביים ודרוזיים. 5,530 מיחידות הדיור ישווקו במתחמים חדשים, ו-454 מהם הם שיווקים חוזרים ליחידות דיור שכבר שווקו, במסגרת שיווק חוזר.

בין השאר יישווקו 509 יחידות דיור בשני מתחמים באופקים, שמחציתן ייבנו במגרשי בנה-ביתך וישווקו באמצעות הרשמה והגרלה. 118 יחידות דיור נוספות ישווקו לבנה-ביתך בכפר הדרוזי מג'אר שבגליל, 213 בכפר תבור, 110 בעפולה ו-73 יחידות דיור באילת.

150 יחידות דיור ישווקו לדיור מוגן בכפר יונה ו-133 להוסטל בשדרות. 300 יחידות דיור ישווקו למפוני גוש קטיף בניצנים. 248 יחידות דיור יישווקו במושב תל מונד בשרון, 117 ביבנה, 229 במתחם הגולף באשקלון, 506 בנשר, 51 בצור הדסה, 78 בחדרה, 64 בנהריה, 57 בקרית אתא, 12 בקרית טבעון, 36 בכרמיאל, 79 בתושיה, 68 בטירת הכרמל ו-26 יחידות דיור במעלות.

לחרדים ישווקו, בנוסף לקרקעות בביתר עלית, קרקעות להקמת 430 יחידות דיור בבית שמש. 

למגזר הערבי והדרוזי ישווקו, בנוסף להקרקעות לבנה-ביתך במג'אר, קרקע להקמת 62 יחידות דיור בדלית אל כרמל, 200 בכפר קרע, 35 בראס עלי, 18 בעין סהלה, 50 ברומת הייב, 9 בבסמת טבעון, 26 בשיבלי, 60 באבו סנאן, 28 בג'ת, 9 בחורפיש, 18 בינוח, 38 בסמיע, 74 בכסרא, 12 בשפרעם ו-28 יחידות דיור בעין אל אסד.

השיווקים למגזר הערבי, המתבצעים בשנתיים האחרונות, הם השיווקים הראשונים מאז קום המדינה לטובת המגזר, שעד כה לא זכה לבנות בתים חוקיים כלל ולמעשה נאלץ לבנות בנייה בלתי חוקית.

"הגדלת היצע הקרקעות מנצחת את הביקושים ומורידה את המחירים", מסר שר הבינוי והשיכון, ח"כ אריאל אטיאס, "יש להמשיך במדיניות הזאת כדי לענות על מחסור של עשור בקרקעות למגורים. אנו שואפים לירידה נוספת במחירי הדיור ולכן חייבים להמשיך, ויש להציע גם דיור להשכרה, למען הזוגות הצעירים שגם כיום מתקשים להשיג קורת גג".